澳房价节节攀升势头仍劲 全国住宅总值已达7.9万亿元 | 澳洲唐人街 澳洲新闻

释放双眼,带上耳机,听听看~!
房价的快速上涨已导致澳洲多数首府城市连续几个月房价创新高,目前全国房屋中位价比2017年市场高峰时已高出5.6%。
        【本报悉尼讯】房价的快速上涨已导致澳洲多数首府城市连续几个月房价创新高,目前全国房屋中位价比2017年市场高峰时已高出5.6%。<br />

在经济确定性增强、消费者信心上升和房源紧缺的环境下,低抵押贷款利率导致上月房价以32年来最快速度攀升,全国房价上涨2.8%。
今年第一季度,首府城市房价上涨5.6%,悉尼、墨尔本、布里斯本、阿德雷德、坎培拉和侯巴特等6个首府城市创下历史新高,随着市场走向传统的冬季放缓,各首府城市的房价并没有呈现放缓的迹象。
地产砸究机构CoreLogic的研究主管欧文(Eliza Owen)说,3月份澳洲全国住宅的总价值达到7.9万亿元。
欧文表示:「把目前的首府城市房价与以往的峰值进行比较,为当前的上升趋势增添了一些新视角。」
“这也凸显了各首府城市之间的动态差异。」
2017年,悉尼在上一个房地产繁荣周期的顶端创下了历史新高。2018年和2019年,由於银行监管机构迫使信贷紧缩和消费者信心下降,价格迅速回落。但该市的住宅中位价目前为92.8万元,比上月创下的本地楼市新高价位又高出2.6%。
上一次房价上升周期从2019年年中持续到2020年4月,只是被新冠疫情大流行缩短。CoreLogic称,与之前的低迷相比,市场复苏速度是有史以来最快的,正是在这段时间里,大多数其他首府城市都处於价格的顶峰。
在2020年3月触及高点後,墨尔本房地产市场首当其冲地受到疫情大流行的打击响,维州首府受到的防疫关闭时间比其他首府城市更长。现在墨尔本的住宅中位价已达726,600元,比上次高峰期高出0.7%。
布里斯本的房价目前比12个月创下新高以来,还高出6.5%,阿德雷德比2020年5月创下的上一轮峰值还高出7.7%,侯巴特比2020年2月创下的峰值高出达12.2%。
自2019年9月以来,坎培拉每月房价都创下新高,在过去一年半中增长了16.9%。
2014年年中采矿业繁荣的结束沉重打击了达尔文和柏斯的房地产市场,後者被认为是当时澳洲房价最昂贵的城市。在经历了67个月的下行压力后,柏斯房价已经连续8个月上涨,其中5个月涨幅超过1%。达尔文经历了32.7%的峰值到低谷的下跌,但现在是增长最快的首府城市。(南平)
“唐人街”Fb每日分享澳大利亚精选新闻,让你随时随地知道澳洲最新 @玩乐、@移民、@生活资讯:https://www.fb.com/news.china.com.au/

【欢迎新闻爆料,洽谈合作!】微信订阅帐号:news-china-com-au

给TA喜欢
共{{data.count}}人
人已喜欢
澳洲新闻

两个伊斯兰机构各不相让 澳洲拥有两个大穆夫提 | 澳洲唐人街 澳洲新闻

2021-4-10 18:33:47

澳洲新闻

商界吁政府速派代表团访华 部长盼商界助改善澳中关系 | 澳洲唐人街 澳洲新闻

2021-4-10 18:37:47



0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索