（记者赵琼玉墨尔本编译报导）3月13日，墨尔本共进行了825场房产拍卖会。根据维州房地产研究院（REIV）数据，成交率高达82%。
Coburg区一栋三居室住宅在五位买家的竞争下，最后以143万澳元成交，而卖主在1978年购买这套房产时，只花了大约2.7万澳元。
据都门（Domain）房地产报导，这栋住宅位于Coburg区Huntington Grove路53号，其独特之处在于它带有一个可以停放六辆汽车的超大车库，卖主在里面停放了一艘游艇。
1978年，橱柜制造商约翰（John Beeson）购买这套房产时，大约只花了2.7万澳元，当时它是一个木板房。
约翰的儿子林德赛（Lindsay Beeson）至今还记得43年前，他父母购买这栋房屋时给他打电话的情景。他说：“那天上午11点30分时，我接到了父母的一个电话，要我带上我的存折，以证明我们有能力购买这套房子。”
林德赛还记得他父母有一天在外面吃午餐时，以500澳元的价格将宅地上的木板房卖给了一对柴油机械师夫妇，这为他们节省了5000澳元的拆房费，之后他父亲在上面建造了一栋新房子。
在上周六的拍卖会上，有五位买家就这栋物业展开了激烈的竞争，最后的售价高出底价8万澳元。在过去的43年里，这套房产增值了近53倍。
当天，Burnley 区一栋爱德华时代的百年老宅（Stawell St街203号）吸引了三对夫妇买家的竞争，最后这套三居室、双朝向住房以165.5万澳元售出，高出底价15.5万澳元。最终的买家是一对年轻夫妇。
Biggin＆Scott Richmond房地产中介公司拍卖师坎博雷治（Russell Cambridge）表示，该物业除了位于Burnley 区之外，其最大的亮点在于它占地270平方米，这在以单庭式住房、联排别墅和公寓为主的社区中，算是较大的面积了。
他说，尽管现在地产市场中缺乏投资者，但包括首次购房者在内的自住型买家正在推动着住房需求，并给房价带来上行压力，另外，房源的紧缺也在推高房价。
上周末，位于Brighton 区Farleigh Road路12号的一栋三居室住宅，经过四位买家的激烈竞争，最终以518万澳元的高价成交，超出底价1百万，令卖家惊喜不已。
责任编辑：李欣然
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