2020年墨尔本哪些学区房价涨幅最高 | 肺炎 | House | 澳洲唐人街

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    (记者赵琼玉墨尔本编译报导)都门集团最新发布的《 2020年学区房价报告》(2020 School Zones Report)显示,在截至10月的过去一年里,尽管有肺炎疫情的影响,墨尔本仍有16个公立学校学区的独立住宅(house)价格上涨了20%以上,有90多个学区的房价都实现了两位数的上涨。

据都门( Domain)房地产报导,该报告显示,过去一年墨尔本房价涨幅最高的地区是Melton South区Staughton College学校所在的学区,涨幅达到了28%。Melton South区位于墨尔本西部,是墨尔本房价较低的一个城区,该区房价中位数现已涨至48万澳元。

房价涨幅第二高的是位于莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的Rosebud Secondary College中学所在的学区,当地房价上涨了27.4%,中位数已涨至79.6万澳元。

紧随其后的是Elwood Primary School小学所在的学区,其房屋中位价上涨了27.2%,达到173万澳元。

在拥有多个公立学校的大城区,如墨尔本北区的Preston,独立住宅价格在过去一年中也有所上涨,其中Preston Primary School小学附近的房价涨幅最高,为15%。

都门集团高级分析师鲍威尔(Nicola Powell)说,过去一年墨尔本75%的小学学区房和85%的中学学区房价格都有所上涨,其中有些学区房的价格涨幅已远远超过了墨尔本房价中位数的涨幅。总的来说,墨尔本房价中位数在截至10月的过去一年里上涨了0.7%。

AMP Capital公司经济师奥利弗(Shane Oliver)表示,学校现在是家庭购房主要考虑的因素之一。比较有吸引力的学区不仅是因为其名声在外,还因为其所在的位置,特别是由于疫情的原因,人们希望改变一下生活方式。

2020年墨尔本独立住宅房价涨幅最高的10个公立学校学区:

学区 城区 房价中位数 年涨幅
1. Staughton College  Melton South  $480,000  28%
2. Rosebud Secondary College  Rosebud  $796,000  27.4%
3. Elwood Primary School  Elwood  $1,730,000  27.2%
4. Albert Park College  Albert Park  $1,695,000  25.6%
5. Eltham East Primary School  Eltham  $1,040,000  25.5%
6. Toorak Primary School  Toorak  $1,720,000  25.1%
7. Prahran High School  Windsor  $1,450,000  25%
8. Craigieburn Primary School  Craigieburn  $580,000  24.7%
9. Mount Martha Primary School  Mount Martha  $1,125,000  23.9%
10. Heidelberg Primary School  Heidelberg  $1,327,500  22.9%

责任编辑:李欣然
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