麦格理银行（Macquarie Bank）收入最高的大宗商品主管尼克•奥凯恩（Nick O’kane）去年从美国飞回了澳大利亚，他是设法回到澳大利亚安然度过疫情的数万名外国人之一。
奥凯恩是麦格理银行大宗商品市场和金融部门的负责人，他不仅获得了丰厚的报酬（今年的薪酬总额超过2600万澳元），而且现在也拥有了充足的资金，他最近以大约4000万澳元的价格购买了悉尼最昂贵的房子，那以前是悉尼足球俱乐部主席斯科特·巴洛（Scott Barlow）的位于Point Piper的住宅。
由于市场形势紧张，巴洛和他的妻子——俄罗斯亿万富翁戴维·特拉克托venko的女儿阿丽娜（Alina）——在上个月售出这处住宅之前，一直在低调地推销他们的由Tzannes associates设计的房子。
奥凯恩并不是唯一一个为悉尼最近的顶级豪宅销售业绩做出贡献的外籍人士。
News Corp的联合主席拉克兰•默多克（Lachlan Murdoch）今年3月花了3700多万澳元在Point Piper购买了一处近2000平方米的船坞。去年年底， Akuna Capital的联合创始人安德鲁•基里安（Andrew Killion）从芝加哥回来，以3000万澳元的价格购买了Maucluse的一处豪宅。
今年3月，回国的外籍律师阿联酋电信总法律顾问布鲁克·林赛以不到1800万澳元的价格买下了Bulwarra的豪宅， Macquarie Capital全球执行董事长大卫·罗斯曼（David Roseman）也以1660万澳元的价格买下了摩根大通（JPMorgan）老板保罗·尤伦（Paul Uren）在Point Piper的家。
Knight Frank住宅研究负责人米歇尔·切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）说：“澳大利亚的超级富豪人数在过去一年中有所增长，越来越多的买家希望扩大规模，或者为投资另一处房产。”
Knight Frank数据显示，仅在3月份这个季度，悉尼高端房地产市场（指销售额的5%以上）的价值就增长了2%。
Christie’s International的肯•雅各布斯（Ken Jacobs）表示，外国人在澳置业中的大部分都是来自美国的外国人。
他说：“即使他们现在不愿意住在这里，他们也愿意交税来购买，因为他们中的许多人都有一种真实的感觉，那就是美国现在就是个火药桶。”
巴洛夫妇在2010年以880万澳元的价格买下了Point Piper的房产，并委托设计了这栋房子。
Sotheby的Michael Pallier表示，在疫情爆发前的几年里，他的买家中约有20%是新来的移民，但自一年前边境关闭以来，这些买家已经消失，取而代之的是越来越多计划或已经回国的外籍人士。
本周，他以340万澳元的价格将Woolloomooloo的Finger Wharf的一套公寓卖给了一名在香港的外籍人士，这笔交易没有见面就完成了。
PPD东郊海滩经纪人亚历山大•菲利普斯（Alexander Phillips）表示，在他的买家群体中，有十分之一是最近回国的外籍人士。
他说：“他们通常仍然住在一间没有家具的带家具的公寓里，他们只是想在自己的地方安顿下来。”
这些海外买家分为三类：那些从未打算回来但现在正在考虑的人；那些正在做出改变的人回来了；那些一直想搬回来的人，因为他们已经在这里买了房，但正在计划升级自己的住处的人。
澳大利亚房地产市场的吸引力之所以高涨，不仅是因为澳大利亚成功处理了COVID-19的传播，还因为好莱坞明星纷纷涌入澳大利亚。比如扎克•埃夫隆（Zac Efron）花200万澳元在Byron Bay北部买了一块地;娜塔莉•波特曼（Natalie Portman）本周在Hunter Valley找房子;澳大利亚侨居人士艾拉•费舍尔（Isla Fisher）和她的丈夫萨沙•拜伦•科恩（Sacha Baron Cohen）也正在东郊找房子。
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