2021年2月的房价指数显示，澳洲房价涨幅17年最快，很快将冲击历史高点。（图片来源：Adobe Stock）
据澳洲金融评论报导，房产分析机构CoreLogic周一（3月1日）公布2月份澳洲房价指数显示，当月全澳房价上涨了2.1％，是自2003年8月以来最高的月度涨幅。 截止2月份的三个月内，房屋交易量同比增长了35％，但挂牌出售的房源数量却比去年同期下降了26％。 CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，“这些是非同寻常的数据。” “这绝对表明房屋的市场价正在迅速上升，实际上这种情况在全国各地都在发生。”
在各首府城市中，悉尼和霍巴特房价领涨，月度涨幅为2.5％，其次是墨尔本（2.1％），堪培拉（1.9％），珀斯和布里斯班（1.5％），阿德莱德（0.8％）和达尔文（0.7％）。 在2月份的最后一周房屋拍卖中，上市拍卖的房源达2451套，这是今年迄今拍卖数量最大的一周，但仍比去年同期的3026套减少19％。 这些数据清楚地表明，澳洲东海岸市场的住房负担压力正在回头，而长期存在的房价上涨速度超过工资涨幅的问题也卷土重来。 悉尼和墨尔本由于疫情的影响，去年房价下跌，现在仍在弥补失地，但距离纪录高点已经不远。 CoreLogic的数据显示，当前悉尼的房价仅比其2017年的高点低1.1％，而墨尔本则比疫情前的高点低1.7％。 Lawless说：“以这种速度增长，很快就可以达到历史新高。” “它们已经是负担不起的市场。” 他说，在珀斯和达尔文市，在回到之前的高峰之前，还有很长的路要走，因此负担能力问题还不那么显着了。 最新数据显示，高端物业市场（市场最高价的25%）在疫情中一直比较疲软，但现在是房价增速最快的部分，这些地区主要位于沿海和蓝筹郊区。 他说：“这是一次真正的转变。” “我们现在看到高端市场正在迅速复苏。” 墨尔本买家经纪人Emma Bloom上周末表示，海滨郊区Mornington半岛和Canterbury等绿树成荫的东部郊区的房市非常强劲。
Bloom女士说：“人们在疫情期间赚了很多钱。” “富人越来越富。”
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