问：我打算在东悉尼购置一处房产。你能解释一下最新的税收变化吗？
答：东悉尼所在的新南威尔士州正考虑对房产印花税的征收方式进行改革。
政府官员提议，购房者可以自行选择缴纳年度土地税，而不是在买房之初按总房款的一定比例支付一次性印花税。
总部位于悉尼的律师事务所Cordato Partners Lawyers合伙人Tony Cordato说：“到目前为止，这只是一项提议，新南威尔士州政府将在3月15日前征询公众意见。”
新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示，这一税收变化将使购房难度降低，因为除了购房成本和其他相关费用，买家不必再承担全额税款。
据新州财政部，对于经常换房的群体而言，征收年度土地税最切合实际。同时，财政部就税收改革对购房者的影响拟定了一份指南。
举例来说，如果一个家庭购置一处价值80万澳元的住房，他们原本要为此支付高达3万1335澳元的印花税。但如果缴纳年度土地税，每年只需支付约1800澳元。倘若他们在几年后搬家，便能节省大笔税款。
Cordato指出，政府将于2021年年中发布一份报告，详述印花税可能发生的变化。
他说：“届时，政府将决定是否推进提议。如果推进，土地税将采取何种形式。”
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