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【澳洲网编译报道】随着澳洲民众继续应对疫情，房屋租赁市场一直在持续健康复苏，租户们也开始寻找新的住处。
尽管有疫情影响繁华城区依然是租客最爱
Realestate网站17日报道，根据Realestate独家发布的最新数据显示，在截至2021年2月的12个月里，最受高投入租户欢迎的郊区是为繁华的内城区和较为安静的偏远地区。
Realestate经济研究部主任库舍（Realestate）说，虽然在新冠疫情期间，人们的生活方式确实发生了区域性的转变，但内城郊区总是很受租房者的欢迎。库舍表示：“当你观察租客的需求时，你会发现，他们更喜欢搬至偏远城市。然而，总会有一些租房者被城市生活所吸引，尤其是年轻的租房者，他们喜欢城市的舒适和便利。而且随着疫情期间城市的租金下降，这为租房者提供了一个绝佳的机会，让他们可以来到自己的梦想城市租房。”此外他还补充，与偏远地区市场相比，城市市场的出租房产数量更大。因此考虑到这一点，库舍表示，这些地区的需求保持强劲，并不令人意外。
据悉，尽管在疫情最严重的时候，内城区似乎成为了鬼城，但分析显示，尽管越来越多的租户选择去偏远地区生活，但其内城区租房的需求在过去一年里依然强劲。
墨尔本成租客最钟爱城市偏远和沿海地区或成租房新热点
在过去的一年里，澳洲主要首府城市的租户仍有大量需求。分析显示，全澳房屋租赁需求最大的区域为内城区。其中墨尔本是最受租房者欢迎的区域，共有80528人表示更愿意在墨尔本租房。对此，墨尔本物业经理诺克斯（Sam Nokes）表示：“我们看到墨尔本城区的交易量是往年这个时候（12月至3月的租赁季节）正常交易量的3倍。现在居住在墨尔本的人比以往任何时候都多。”
此外，在新州，悉尼西部的布莱克敦（Blacktown,15105人）是最受租房者欢迎的郊区，时髦的悉尼内城区萨里山（Surry Hills,26894人）则在公寓方面位居榜首。而黄金海岸郊区库蜜拉（Coomera，17696人）是昆州最受欢迎的租房地，附近的冲浪者天堂（Surfers Paradise，34004人）则是最受欢迎的公寓租房地。
另外，根据数据分析表明，有一种明显的趋势是，人们倾向于住在离大都市更远的地方，尤其是沿海和偏远地区，远程工作甚至可以使租户在几乎任何地方定居。比如，尽管莫宁顿半岛不是维州最受欢迎的地区，但它距离墨尔本城区54公里，因此这里的需求同比增长了30.9%。而吉朗（Geelong，距离墨尔本城区80.57公里）和巴拉瑞特（Ballarat，119.83公里）的租房需求分别增长了30%和38.9%，这两个地区在2020年维州严重封锁期间相比墨尔本市中心地区受到的限制较少。在新州，悉尼外西部和蓝山（距离悉尼市中心76.34公里）的租房需求也增长了40.7%。（魏惟编译）
编辑：王丹
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