今日悉尼讯 澳洲东部时间4月23日 购房者对扩大房产面积，缩减房产面积或“合理面积”的需求正在驱动着悉尼最新开发的一些总体规划的社区的期房市场的需求。
悉尼外环一个新开发的住宅区由于其相对实惠的价格以及将要建成的公园，步行道，自行车道，商店，运输设施，学校和医疗设施等吸引很多买家，政府颁布的对60万澳元以下的房产印花税的优惠政策也促使需求的进一步增加。
Mirvac社区的总规划师Matthew Wallace昨日公布位于悉尼西南部Cecil Hills附近的The Promenade建筑的72套期房时说道：“不是所有人都想在城市工作或住在市区的。在CBD商业中心之外的外环地区也有很多工作机会，而且距离市中心不足30分钟车程。”
Bonnyrigg的Newleaf附近也有一个正在开发的社区Newleaf，该社区是由开发商Becton房产公司和新州住房部一起开发的，正在建第四期，待售房屋2332套，目前有一些已经售出。Becton的总经理Sebastian Catalfamo说：“Newleaf的优势在于，房屋已经建成。而且它周围有已建成的学校，商店，交通设施和礼拜场所的基础设施，它是一个房屋风格多样化的社区。”
西南部另外一个社区—The Hermitage位于Camden的新郊区Gledswood Hills，该社区占地26公顷，包含1800套房产。首批的59套房产已经出售一空。开发商Sekisui House正迅速准备将于5月底或者6月初推出第二批44套房产。
Sekisui的市场营销部经理 Paul Wainwright说：“购房者来自各行各业，他们计划扩大，缩小自己的房屋，或者是寻求面积适当的房产，他们可能已经在这个地区住过一段时间了，但是想在距离他们家人和朋友近的地方找到大小更合适的房产。”
此外，新社区成功的原因还在于人们无法在市区找到价格合适，可以负担得起的房屋，而且翻修旧房屋的花费可能要比购买新房的花费大得多。（Wendy）
英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/demand-for-masterplanned-communities-strong-20120420-1xaoq.html
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