电影制片人沃里克·罗斯和他的妻子、前记者玛格特·罗斯，以约5000万澳元的价格出售了位于悉尼东郊贝尔维尤山的豪宅。这座位于坎巴拉路的宏伟宅邸吸引了多位买家竞相出价。
顶级经纪人表示，这笔巨额交易标志着悉尼高端房地产市场情绪的改善，这一趋势在2024年底的低迷后逐渐加速。
罗斯夫妇于1996年以327万澳元的价格购入了这座六居室豪宅，占地1567平方米，可俯瞰悉尼海港大桥和歌剧院的壮丽景色。
这座住宅拥有宏伟的楼梯、庄严的接待室、拱形法式门和大理石台面的厨房。主卧套房配有更衣室、套间浴室和书房，书房通向一个可欣赏海港景色的露台。
这座五居室房产在周六售出，此前经过一段时间的非公开展示，并在全球发布前完成交易。
这笔交易是悉尼今年迄今为止的第二大交易，仅次于上个月以约5500万澳元售出的玫瑰湾住宅，该住宅由环保购物袋商人弗兰克·强耿和他的妻子赵娟娟拥有。
贝尔维尤山的房产由McGrath曼宁霍根团队的威尔·曼宁和卢克·霍根在双湾售出，他们因一系列巨额交易而在高端市场崭露头角。
卖家计划搬到莫宁顿半岛。
这些交易包括以4350万澳元售出的贝尔维尤山豪宅Monkton，买家是美食博主斯蒂芬妮·康利-布赫和她的丈夫、风险投资家奥斯卡·布赫。曼宁-霍根团队还负责了演员罗素·克劳在伍卢穆卢标志性建筑Finger Wharf的整层1000平方米朝北住宅的销售。
据了解，Cohen Handler的西蒙·科恩和伊莎贝拉·卢卡斯代表了未透露身份的贝尔维尤山买家。
曼宁和霍根表示，这笔交易证明了悉尼高端市场的复苏。
“去年年底市场疲软，但高端市场似乎重新焕发了活力，”曼宁指出，蓝筹房地产的广泛吸引力是主要原因。
“随着国内外股市的剧烈波动，悉尼的高端住宅市场已成为越来越受欢迎的投资和升级资产类别，”他补充道。
霍根表示，过去两三周内，他看到了“买家行为的巨大转变”。
沃里克·罗斯以约5000万澳元的价格出售了他在贝尔维尤山的豪宅。 奥利维亚·马丁-麦圭尔
“新年期间的尘埃已经落定，利率下调，买家的参与度明显上升，”他说道。
卖家罗斯是2013年电影《红色痴迷》的幕后推手，这部广受好评的纪录片讲述了中国对波尔多葡萄酒产业的影响。他还参与了《蓝色珊瑚礁》、《年轻的爱因斯坦》和《盲目的野心》等电影的制作。据了解，罗斯夫妇计划搬到维多利亚州的莫宁顿半岛，以便在家族经营的Portsea Estate酒庄度过更多时光。
标志性住宅提价至2700万澳元售出
继续关注贝尔维尤山，天然气行业企业家安格斯·卡罗尔和他的妻子索尼娅以约2700万澳元的价格出售了他们的贝尔维尤山豪宅，距离他们在悉尼东郊以2500万澳元挂牌不到三周。随后，该房产的指导价被上调至2600万澳元。
这座位于维多利亚路的房产名为Godsall House，由著名建筑师、悉尼大学建筑学院创始院长莱斯利·威尔金森设计。
