墨尔本市场管理局警告商户：拒签新租约将面临清退

随着租金纠纷持续发酵，维多利亚州政府机构正以法律手段威胁墨尔本市场商户。去年，国有墨尔本市场管理局宣布批发商未来十年每年需承担7.6%的租金涨幅，引发商户集体抗议并拒缴租金。

本周二，12家商户收到管理局的驱逐通知，限期30天内补缴租金。主席彼得·图伊表示：”我们希望通过法律程序明确权责，确保商户充分了解新租约条款。当然更希望他们接受这份对双方都有利的方案。”

商户代表组织Fresh State首席执行官杰森·库珀称正在研究管理局”今早突然下达的可笑最后通牒”，表示需要时间权衡对策。

折中方案

经商户抗议促成重新评估后，总估价师最终裁定折中年租金涨幅为2.4%至3.6%。图伊承认去年评估值存在17-18%偏差，但强调40年长期估值本就复杂，且市场环境已发生变化。

目前墨尔本市场400余家生鲜花卉商户中，首批17家面临调租，其中12家拒签新约。图伊透露今年8月将启动第二批续约，并相信新估值方案能让多数商户满意。