达顿再提房价上涨问题 工党对政策模型保持沉默

达顿再提房价上涨问题 工党对政策模型保持沉默

彼得·达顿称房产应是”不断增值的资产”  (ABC新闻:马特·罗伯茨)

反对党领袖彼得·达顿拒绝透露期望澳洲房价上涨的具体幅度,与此同时工党对其首套房政策对房市的影响保持沉默。

达顿周二再次强调其支持房价持续上涨的立场,他在ABC《新闻早餐》节目中表示,希望房产成为”不断增值的资产”以帮助业主养老。

面对记者追问具体涨幅时,他拒绝给出明确数字。

“我们当然希望看到工资增长,”达顿在墨尔本远郊的记者会上表示,”也要确保房价上涨——如果你花75万澳元买房,肯定不愿两年后房产贬值,那将是场灾难。”

达顿再提房价上涨问题 工党对政策模型保持沉默

达顿称房价下跌对业主将是”灾难”  (ABC新闻:马特·罗伯茨)

影子财长迈克尔·苏卡尔此前表示,更希望工资增速”快于”房价涨幅。而工党拒绝公布财政部模型数据,该党声称模型显示其住房计划不会对房价产生”显著”影响。

工党政策包括为首套房买家提供5%首付担保,并计划新建10万套专属首购族住房。总理阿尔巴尼斯在霍巴特记者会上拒绝透露模型预测细节,仅表示”不公开财政部文件”。

达顿再提房价上涨问题 工党对政策模型保持沉默

阿尔巴尼斯未透露财政部对房价涨幅的预测模型 (ABC新闻:卢克·斯蒂芬森)

财长凯蒂·加拉格尔重申工党计划不会显著推高房价,但无法提供模型预估的具体数字。

达顿确认将资助子女购房首付

在墨尔本竞选活动中,达顿确认将资助儿子哈里购房首付。此前一日其子向媒体透露正在攒钱买房,但短期内无力购置。

“和所有父母一样,想到孩子可能买不起房就感到绝望,”达顿表示,”我们会帮孩子付首付,但多数家庭没这个条件——这不是关于我们。”

联盟党承诺允许首购族抵扣新房前65万澳元贷款的利息,该政策限时五年且设收入门槛。

绿党与经济学者担忧房价上涨

经济学者批评现行政策将刺激需求进而推高房价。绿党领袖亚当·班特指出两党政策都将加剧住房危机,主张废除负扣税和投资房资本利得税优惠。

“必须遏制多套房业主的税收优惠,给租客和首购族留出空间,”班特在布里斯班表示,”政府应建设可负担住房,并限制租金涨幅。”

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澳洲政坛就房价走势展开激烈博弈,两党政策均遭质疑可能推高楼市。反对党坚持房产增值论调,工党回避政策影响透明度,绿党则呼吁改革税收政策缓解住房危机,折射出当前澳洲住房可负担性问题的复杂困境。

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