近年来Rokeby的Glebe Hill住宅区发展迅速，未来可能继续向北扩展 (ABC新闻：Luke Bowden)
随着霍巴特城市发展边界的扩展，周边增长最快的区域规模可能翻倍，为郊区开发提供更多空间。
住房部长Felix Ellis批准将边界扩展615公顷，涵盖城市北部、南部和东部外围区域。
Rokeby的Glebe Hill住宅区北部区域被纳入城市发展边界，预计可新增3000套住房 (ABC新闻)
最大规模的扩展位于霍巴特东岸Rokeby的Glebe Hill住宅区正北部，面积达176公顷，预计可增建3100多套住宅。
变更还包括Arthur Highway绕道以南、Sorell东南部的166公顷土地，可再容纳近3000套住宅。
Sorell东南部可能大幅扩张，但该区域目前基础设施仍不完善 (ABC新闻)
城市发展边界的扩展为住宅区重新规划提供了更大空间，但仍需通过所有规划审批。
Ellis表示，这些变更可能提供1万套新增住房。
“南部区域的土地释放为我们实现显著且可持续的增长奠定了基础”
他表示。
其他主要变更包括Sandford的Richardsons Road73公顷、Brighton的Brighton Road36公顷，以及Margate的Channel Highway33公顷。
Sandford变更遭市议会反对
Clarence市议会在提交意见中总体支持扩展计划（包括Rokeby区域），但对Sandford的城市发展扩展表示担忧。
政府清单中有两块土地是”通过与开发商对话”确定的，除Sandford外，另一块位于附近Lauderdale的Mannata Road，同样获得批准。
Sandford的Richardsons Road目前仍是土路，但随着城市发展边界变更，该区域可能新建147套住宅 (供图：Milan Prodanovic Traffic Engineering)
由首席执行官Ian Nelson签署的议会意见书称，Sandford土地的纳入”具有投机性且缺乏战略依据”。
“这无助于在限定区域内整合开发，反而会助长South Arm半岛南部方向的无序城市扩张”。
“纳入该地块违背了设立城市发展边界的初衷”
该土地存在海岸淹没、潜在污染、洪水易发、水道保护和滑坡风险等多重问题。
Nik Masters和Dean Richards也以”项目团队代表”身份提交了Sandford开发潜在方案。
他们表示该地块已”经过全面评估，完成大量独立报告和模型分析”作为总体规划的一部分。
“将52号Richardsons Road纳入[城市发展边界]可使具备基础设施、无洪水淹没风险的土地短期内进行住房开发”。
“我们…期待以最紧迫的速度推进项目”
Sorell将继续作为主要增长区
根据城市发展边界变更，Sorell未来几十年可能迎来大量新增住宅开发。
Arthur Highway绕道以南土地尚未接入TasWater供水系统。
Sorell是塔州增长最快的区域之一，医疗教育服务和住宅开发均有显著增长 (ABC新闻：Scott Ross)
市长Janet Gatehouse表示该区域开发”不会一蹴而就”，希望以”可持续、整体协调的方式”推进。
“议会正以最全面的方式进行管理——兼顾环境与社区利益，以及新居民的最佳需求”。
“确保居民迁入前基础设施就已到位”
Sorell已获承诺建立Medicare城市医疗诊所，公立学校近期扩建并保留进一步扩展空间，还设有公共交通换乘停车场。
Gatehouse议员表示这些服务将助力区域持续发展，同时要确保Sorell农村地区也能获得充足服务。
城市发展变更未获前期计划推荐
大部分城市发展边界变更是正在进行的《南塔斯马尼亚区域土地利用战略》评估中确定的。
