Sydney Morning Herald: Stop the incentives for first home purchases?

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       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月2日,据房产部门透露,应当终止为购买新建的首次置业者奖励的政策,用新的措施提高所有首次置业者的ability.

 

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       在向州政府提交的的预算中,Real Estate Institute of 认为,为购买新建的首次置业者的1.3万澳元奖励以及为地方性的1.95万澳元奖励已经达到这项政策的目的了。Baillieu政府为被批准的首次置业者额外的7000澳元奖励将延续到6月30日,之后是否会延续下去目前还不知道。

       一位官方发言人说,在5月1日州政府的预算报告会公布(是否继续奖励的)决定, “维多利亚联合政府正在致力于为首次置业者优惠,到2014年9月,首次置业者的印花税将降低50%。此外,在这一预算年度里,我们将花费9.53千亿澳元用于支持首次置业者。”

       REIV 的董事长 Enzo Raimondo说到,这项鼓励的目的已经达到了,这笔资金应当用于支持所有的首次置业者,而不是仅仅鼓励那些购买新房子的首次置业者。

       Urban Development Institute n 的董事长 Tony De Domenico认为,在目前的经济环境下放弃这一鼓励政策是不明智的。他说在维多利亚地区的房地产业了大约31000个全职的工作,为整个州的GDP贡献了12%,每年缴纳46亿澳元的税收。

       Mr De Domenico说:“尽快恢复人们对房地产的信心很重要,尤其是通过利率的手段提们的购买力以及帮助贫困线以下的人们。”The Housing Industry Association也反对削减奖励的政策。

       The Real Estate Institute的意见认为,印花税被广泛认为是效率低的手段,但这是政府收入中少有的几项来源之一。印花税应当被废除,用更为的、基于联邦政府税收的措施代替它。但是在这样的新政策出台之前,州政府应当采取措施阻止而导致印花税的上升。这可以通过比率指数化来实现,保证人们支付的印花税率不超过平均房价的4%。(Ivy)

Original: http://smh.domain.com.au/real-estate-news/rethink-urged-on-first-home-bonus-20120401-1w6mk.html

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