Queensland land value drops to lowest value in 10 years

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       讯 澳洲东部时间3月26日  本周公布的数据显示:昆士兰州土地价值已下降至十年来的最低值,环境与资源管理部将于周三对全州范围内的土地进行估价。

       总估价师Neil Bray今天将会公布他的市场进展报告,会对各种类型的土地估价,包括住宅用地,的价格进行简单汇报。在公开报告之前,Bray 在回应The Courier-Ml 时指出,昆士兰的土地价值下跌2.6%,交易数量较去年下降22%,布里斯班土地价值下降0.6%。58个可估价地区的土地价值较2011年10月1日都有所下降。

   

       Bray said: "Gladstone is土地价值未下跌的地区之一,涨幅为19%;下跌的地区为Cassowary的海滨地区,下降幅度为14%。”Bray指出Gladstone地区的土地价值升值是受“采矿热”的影响,而Cassowary海滨则受经济衰退和气旋Yasi的损害,土地贬值最厉害。

       Compared with the value of land in 2011, of the 182 areas in Brisbane, 42 have appreciated in value, 39 have depreciated, and others have remained the same.Last land valuation去年5月份,但由于考虑到洪水和台风对该地区的影响,估值结果被延时公布。

       Bray said: "的估值也将受的地区纳入考虑范围,其中一个消息是,土地的交易量持续12个月,已降至10年来的最低值。布里斯班的住宅区和住宅用地价值上升2%,多用途房产下降3%,用地和工业用地土地价值保持不变。

       布里斯班的蓝筹股是土地价值下跌的地区,Hamilton下跌15%,Ascot下跌超过13%,Wilston下得超过12%。其中下跌Of为St Luci,Bray指出即使已经考虑到洪灾的影响,该地区的跌幅仍为19%。

       Story Bridge 的北部地区Petrie Bight的土地价值却逆势而行,上涨22%;其次是Ferny Grove,上涨21%;Bray指出很大一部分原因是这两个地区去年的基数low. (Wendy)

       Original: http://www.news.com.au/money/property/queensland-land-values-tumble-to-decade-low-ebb/story-e6frfmd0-1226309908478

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