Australia – CBA predicts house prices will rise 16% in the next two years – Australian News – Chinatown – Australia Chinese Life Collection

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联邦银行称澳洲正处于“房地产蓬勃顶峰”,它预测未来两年房价将一飞冲天大涨16%。 该行澳洲经济部负责人Gareth Aird发表的经济文章预测全国独立屋价格在2021。。。澳洲唐人街
                联邦银行称澳洲正处于“房地产蓬勃顶峰”,它预测未来两年房价将一飞冲天大涨16%。<br />

该行澳洲经济部负责人Gareth Aird发表的经济文章预测全国独立屋价格在2021年上涨9%,2022年再上涨7%。

尽管悉尼和墨尔本的涨幅分别封顶于7.5%和7%,两大城市以外的全国其他地方涨幅预计会非常惊人。

预计达尔文到今年底涨幅达12%,布里斯本9.5%,、阿德莱德和堪培拉都将达9%。

这和去年早些时候疫情时的悲惨预测相比是个惊人的转变,Aird承认该行业太让他震惊了。

他说:“疫情对澳洲房产价格的负面影响比几乎所有预测,包括我们在内都平静的多。”

CBA预测这一趋势会贯穿2021并进入下一年,尽管房市兴旺看上去只是几个月的事情,Arid说:“从各方面看,就是这么简单的事情。”

他说:“新贷款大量增加,大多数省府城市房屋价格迅速上涨,销售额比一年前水平明显增加。”

“繁荣受创纪录低的贷款利率以及劳动力市场的V型复苏驱使,澳洲各地大多数借款利率依旧低于租金回报率,这是短期最大的价格驱动因素。”

“这是个不寻常的情况,说明全国的房市需要寻找一个平衡。对澳洲来说,平衡将通过房价进一步上涨来达到。”

报告说虽然独立屋价格将在今后两年上涨16%,公寓涨幅将更平缓,全国上涨9%。

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