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“都怪中国人”澳洲人崩溃后,加拿大人也崩溃了,美国人正步…
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房,一心一意买房子买房子,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。 中国式购房与欧美人激烈碰撞 近年来,海外热钱大举进入加拿大楼市,大幅推升房价,按房价收入比,加拿大房价一举飙升至全球第二;按租售比来看,加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。 在最受中国人欢迎的海外置业国中,…- 2.1k
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集装箱House走红悉尼 20平米小屋仅需$4.2万!就这么牛!
有时候跳出框框去思考问题可能会有大发现。随着房价的上涨,悉尼的建筑商正在采取更加非正统的方法来打造梦想小屋,那就是将工业的集装箱转变为完全独立的房子和老奶奶套间(granny flats)。 这个理念已经在美国和加拿大广为传播,随着购房者希望将他们花的钱的价值延伸到最大,该理念最近也传播到了澳洲来。 集装箱建造集团(Container Build Group)首席执行官Jamie van Tong…- 4k
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这个很实用 如何取得澳洲房产中介执照?
在澳洲,房地产业是非常规范的行业。所有的从业人员都必须有注册职业资格(Registration)。有注册职业资格的可以在房产公司或中介从事房产买卖或房产管理等不同工作,视工作单位的大小及门类会有术业专攻之分。但仅有职业资格Registration的是不能独立买卖房子的,也不能单独收取卖房佣金。可以独立从事房产买卖的必须是有Full License(房产牌照)的中介或公司,在跟房主签订的代理协议上永…- 8k
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亏损300万澳元硬要卖!奶茶悉尼豪宅脱手,据说只能分得1.5元,买家为酒店大亨
刚刚澳媒爆出,东哥给奶茶买的澳洲豪宅终于出售了!在房市日益低迷的情况下,奶茶妹妹不惜亏损抛售豪宅,背后的原因,真的只有东哥出轨这么简单吗? 根据澳洲房产网站Domain的报道,近日,中国最年轻的女性亿万富翁章泽天,以1350万澳元的价格出售了她位于悉尼的顶层公寓。 买家为澳洲酒店大亨Ramy Arnaout和他的妻子Nadia,出售价与购买价相比,奶茶妹妹亏损了270万澳元。 (图片…- 1.3k
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买房必看 6大澳洲买房误区
澳大利亚和中国的房产区别太大了,不能完全照搬国内经验。举例:国内绝大多数城市的规划是中心发散,房价大体规律也是如此,越靠近市中心越贵,越远就越便 宜。但是澳洲的城市规划截然不同,以悉尼和墨尔本两大城市为例,分为商业区和居住区,我们中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”,不 是地理位置上的中心,房价也不是完全按照离“市中心”的距离而决定的,很多距离“市中心”很远的区照样高大上。 1…- 1k
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经济脆弱忧房价崩盘 澳央行发出最严厉警告
据2014年9月16日美国《华尔街日报》16日报道,16日公布的澳大利亚央行本月政策会议纪要显示,澳大利亚央行对该国不断飙升的房价越来越感到担心。在会议纪要公布后,澳元兑美元一度上涨0.15美分,因交易员认为央行的警告令该行提前加息的可能性上升了。 澳大利亚央行对房价发出了迄今为止最为严厉的预警。该行称,投资者房地产需求的激增可能会导致市场过热,并引发价格突然下跌。而房地产市场崩盘可能会严重扰乱澳…- 731
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想投资的豪兄豪弟看过来:墨尔本周边奶牛场分析
墨尔本周围的奶牛场坐落于三大区域,Gippsland 大区,维省北部大区,维省西部靠近Warrnambool 地区。 投资澳洲奶牛场有很多要考虑的因素,今天我们先讨论几个重要的因素:区域及地理远近,农场的大小,水源,气候,土壤,牧场管理水平,以及与奶业加工处理中心的远近。 维省西部靠近Warrnambool 地区的奶牛场距离墨尔本CBD 最远大约400-500公里,这些农场最大的优势是Warrna…- 1.7k
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【姿势】澳洲投资房产与合法避税实用操作攻略
当前火热的房地产市场已经成为众多投资者眼中的焦点, 但是究竟如何将投资收益最大化,合理合法的进行避税。今天,就来为大家解析一下。 澳洲极为完善的金融与投资市场造就了多种多样的投资方式,房地产市场便是其中收益最丰的方式之一。火热的房产市场不仅会使您的投资产生极高的升值收益,而且您投资房产(Investment Property )所产生的相关费用是可以用来抵税的。 例如,购买投资房所产生的银行贷款利…- 1.1k
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有没有搞错?“房子要被中国人买光了” !别总这么夸张好么?
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 很长一段时间,我们看到太多的澳媒不停在报道:今天中国土豪买了大豪宅,明天中国财团又投资了澳洲大农场..... 以至于不光澳洲人,就连我们华人都在替澳洲担心“要被中国人买光”,房价都被华人炒高了的节奏。。。 上图是苹果日报14年4月的新闻 看来此等“危言耸听”早已有之,但现在都2015年4月了,澳洲房市不是好好的依然稳健,并无泡沫? 事情真像大家担心那样的吗? 据《澳…- 761
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牛X,不炒股也能有房有钱!赶紧,大佬在墨尔本与你不见不散!
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 墨尔本地标型地产开发基金 预先发售介绍会 墨尔本作为连续六次获得全球最宜居的城市,5年内人口猛增约41.6万人,全澳洲人口增长居于榜首。ABS显示墨尔本上一个财政年房产审批约为4.8万套, 现阶段墨尔本房屋空置率仅为2.8%左右。 而我们的问题是 一对冲账户有资金,但苦于没有好的投资项目? 二外汇汇率如此之低,怎样才能更好的完善资金转换? 三自有资金想要投资房地产开…- 751
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谁还敢说中国人是囤房大户?看看这些澳洲小妞小子的发迹史
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 前披萨送货员、麦当劳收银员和音乐家(现音乐老师)加一起拥有27个物业,价值超过一千万,揭秘他们是如何通过在澳大利亚的一些低薪工作岗位起步建立他们的房地产帝国。 TONY FLEMING, 10个物业 在一个只有不到5分之1的二十岁年轻人有自己的房产的城市,Tony Fleming脱颖而出。26岁的他自豪的拥有10个物业,每年带给他大约10万元的租金收入,但是考虑到悉…- 919
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自己的房自己建?这牛皮可不是吹的!–作家黃惟群澳洲建房记
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 注:造房一事曾在广州《羊城晚报》、上海《文汇报》都写过,但那时是简写本,很简单。因写长篇,这次将之重新详细写出。承蒙杨永康先生垂爱,全文稍加压缩,发在《黄河文学》杂志。今日将之贴出,算是完整的呈现,相信读者会有兴趣。 我在澳洲造房子 黄惟群 信不信由你,我在澳造过房。我造的是真房,我一家住的。 我家那幢屋,住着舒服,尤其景美,但才两房一厅。这样的花园房澳洲不多。两个…- 3.1k
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【房事】猫本涨惨!増值7000%!40年前3.5万买房而今价值220万刀!
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 四十年前,如果你手里有3万澳元,那时候如果拿钱在墨尔本买房的话,很随意,想买哪裡买哪裡,因为大部分城区的房价没什么差别。 Balwyn的房中价为3.4万澳元,Bundoora的房中价为3.375万澳元;Hawthorn East和Frankston North的房中价一样。 但是,对于当初选了Middle Park的人来说,简直就跟中了头奖一样。 根据Valuer …- 1.3k
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惹谁了?!维州海外人士买房印花税暴涨一倍,中国买家再躺枪…
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 近日,维多利亚州2016-2017财年的预算案正式出炉了。去年维州新财案祭出的一大利器就是收紧外国人买房政策,今年在贷款和房价的内外夹击下,海外买家又被拿来开刀…… 大墨尔本都市一度是海外买家投资房产的热门之地。经济繁华、人口稠密、房价比之新南威尔士又稍低一层…… 因此,无数华人买家将房产投资的目光投向了维州。在过去的两个财政年度中,中国公民已成为澳洲房地产的最大外…- 2.7k
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澳洲统计局公佈全澳最宜居的区,第一花落墨尔本!附各州好区排名
大多数来澳的人想必都是因为它的环境气候宜人,适合居住。但是全澳哪个区最适合居住,最有生活格调呢? 澳洲统计局(ABS)根据Australian Statistical Geography Standard的数据,评选出了全澳最宜居的区域——第一名花落墨尔本的St Kilda West! 这一区域由于靠近全国优秀的学校以及公园,离CBD和海边也不远,而被选为最富有生活格调的地区。 的确,有空的时候就…- 6.5k
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半年了,你还记得发生撤离的悉尼公寓Opal Tower吗?
Opal Tower. Picture: Nick Cubbin 古希腊人认为opal 是来自宙斯的眼泪。当opal再次流泪时,它将……推倒澳大利亚蓬勃发展的高层公寓业务。 – 来自Opal Tower 悉尼住户的Facebook页面- 1.1k
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澳大利亚 – 美房产市场海外买家激增,中国人是主力 – 澳洲唐人街
新调查显示,去年外国买家在美国住宅方面的购买支出同比增加了49%,其中中国买家支出最多。支出增长最快的则是加拿大人。弗罗里达、加州和德州的房产最受买家欢迎。- 38
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澳大利亚 – 震惊!悉尼8岁男童拍下$97万房产!他爹:炒房要从娃娃抓起!他是最年轻房产投资者了! | 唐人街 | 澳洲新闻生活资讯指南
澳洲的房市在经过疫情之后可谓是风云莫测。而就在此时,悉尼一名年仅8岁的男孩在一场房产拍卖会上“一拍成名”,以97万澳元的价格拍下了悉尼的一处房产,一举成为悉尼最年轻的“房地产投资者”,引得各大澳媒争相- 137
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