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“都怪中国人”澳洲人崩溃后,加拿大人也崩溃了,美国人正步…
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房,一心一意买房子买房子,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。 中国式购房与欧美人激烈碰撞 近年来,海外热钱大举进入加拿大楼市,大幅推升房价,按房价收入比,加拿大房价一举飙升至全球第二;按租售比来看,加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。 在最受中国人欢迎的海外置业国中,…- 2.1k
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亏损300万澳元硬要卖!奶茶悉尼豪宅脱手,据说只能分得1.5元,买家为酒店大亨
刚刚澳媒爆出,东哥给奶茶买的澳洲豪宅终于出售了!在房市日益低迷的情况下,奶茶妹妹不惜亏损抛售豪宅,背后的原因,真的只有东哥出轨这么简单吗? 根据澳洲房产网站Domain的报道,近日,中国最年轻的女性亿万富翁章泽天,以1350万澳元的价格出售了她位于悉尼的顶层公寓。 买家为澳洲酒店大亨Ramy Arnaout和他的妻子Nadia,出售价与购买价相比,奶茶妹妹亏损了270万澳元。 (图片…- 1.3k
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集装箱House走红悉尼 20平米小屋仅需$4.2万!就这么牛!
有时候跳出框框去思考问题可能会有大发现。随着房价的上涨,悉尼的建筑商正在采取更加非正统的方法来打造梦想小屋,那就是将工业的集装箱转变为完全独立的房子和老奶奶套间(granny flats)。 这个理念已经在美国和加拿大广为传播,随着购房者希望将他们花的钱的价值延伸到最大,该理念最近也传播到了澳洲来。 集装箱建造集团(Container Build Group)首席执行官Jamie van Tong…- 4k
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这个很实用 如何取得澳洲房产中介执照?
在澳洲,房地产业是非常规范的行业。所有的从业人员都必须有注册职业资格(Registration)。有注册职业资格的可以在房产公司或中介从事房产买卖或房产管理等不同工作,视工作单位的大小及门类会有术业专攻之分。但仅有职业资格Registration的是不能独立买卖房子的,也不能单独收取卖房佣金。可以独立从事房产买卖的必须是有Full License(房产牌照)的中介或公司,在跟房主签订的代理协议上永…- 8k
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澳媒头条:经济下滑 墨尔本房市将温和上涨
墨尔本的房地产市场有望趋于平稳,但也有少数的口袋仍然可以显着增长。 根据今天由域集团公布的数字,跟2013年7月至2014年6月间的9.3%相比,本财政年度这个城市的平均房价预计将仅增长3%至5%。 春季的「国家市场报告」显示,墨尔本的内东区、外东区和中端价格市场将会增长,他们预计在此期间上涨5%。 域集团高级经济学家Andrew Wilson表示,虽然外东侧已录得热潮性的价格增长,但仍无法上涨到…- 1.1k
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中国大陆投资人葡萄牙购房受骗真相 澳洲需警醒
自去年初始的葡萄牙移民新政,迅速在中国大陆掀起了一股葡萄牙房产投资热潮。在这场盛宴中,中国大陆和葡萄牙本地各家中介纷纷粉墨登场,上演了一出出悲喜剧,也在部分中国大陆投资客中留下了痛苦和悲愤的阴影。 为了提醒大陆同胞慎重和理性选择中介服务,给与中国大陆同胞更多信息、咨询和必要的公益法律服务,这里给出两个在葡萄牙影响较大的典型的“前车之鉴”。 案例一: G先生,来自中国北京,金融从业者。G先生介绍,他…- 1.3k
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再说说中国人与澳房市!话说太绝很难听
现在,只要一说到澳洲的房地产,说到澳洲高涨的房产价格,很少有人不联系到中国人的。都在说中国人来了把房产价格推高了,把澳洲人挤出了房地产市场,特别是年轻人都无力购房,会成为租房一族。而且把话说得很绝很难听,说房东都是中国人,租客都是澳洲本地人,似乎中国人把整个澳洲买了下来,澳洲本地人都成了杨白劳,今年的圣诞节都没法过了。 在继续评论之前,先给大家读一篇报纸上的新闻报道,题目叫“找房者的愤怒一年”。文…- 1k
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这个必须讲究!澳洲流行砖木结构住宅的原因
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 近几年来,中国建筑领域大力倡导绿色环保与节能的新概念,木框 架结构凭借其自身的优势得到了良好的发展.但是对于我们中国人来说,小时候都是住砖瓦房长大的,普遍都认为砖瓦房结实,冬暖夏凉。殊不知,所谓的老砖房冬 暖夏凉,木结构房屋屋里屋外一个温度的说法更是一种误传。之所以有的人感到老砖房冬暖夏凉, 是因为房屋已经居住过很久的时间。 木框架结构是北美最为流行的一种结构体系,…- 5.2k
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狼真的来了?“悉尼和墨尔本房价必将下跌!” 澳ASIC主席发出最高预警
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 在过去的两年里,悉尼和墨尔本的房价以前所未有的速度疯狂上涨,任何拍卖,房主和中介都希望看到华人背景的竞拍者,因为他们出价高,不必算计。所以每次拍卖,老外都准备好了黑板列出竞价价格,担心华人不懂英文。 澳洲证券与投资委员会(ASIC)主席Greg Medcraft在澳洲政府和社会拥有很高的话语权,最近发出了堪称最高级别的警告,悉尼和墨尔本的房价拥有足以形成泡沫的所有特…- 1.2k
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正能量| 澳媒承认中国将改变世界 中国人买下悉尼1/4新房!
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 据澳媒昨日报道:未来15年,几乎没有什么事件像中国开放资本账户一样重要。全世界的经济学家和管理者们正开始应对这种变化。 中国将改变世界!有钱更有头脑! 由于中国领导层打算削减投资在国内经济中的作用,中国的过量储蓄目前为27万亿澳元(21万亿美元)越来越需要在海外使用。随着政府放宽对资金流动的规定,这也变得更容易了。中国政府自改革开放之后的的策略步步为营,让西方媒体赞…- 697
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【悲剧了】中国投资者赴澳大利亚淘房去年亏25%
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 数据显示,去年澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场,流入资本超过30亿美元。不过,现在赴澳购房的中国投资者将面临越来越多的风险。有资深中介人士告诉北京青年报记者,由于澳元贬值,去年买房的投资者亏了25%。 目前,澳大利亚财政部长在媒体发布会上表示,澳大利亚一个50人小组正在调查462个外国人涉嫌违法购房的案子。据当地媒体报道,调查中涉及中国买家。对有计划在海外投资…- 1.3k
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澳财长气惨!中国人买房违规 近千万房产将被强制售出
《唐人街》-澳洲华人的官方媒体 澳洲政府换届后,很多政策有所调整和改变,但有一样没变——澳洲将坚持打击海外非法购买澳洲房产! 最近,澳洲政府再向7座豪宅发出强制销售令,价值970万澳币! 据悉,这将是第一个信号!标志新任财长Scott Morrison将继续推行前财长(Joe Hockey)关于加强外国违规投资核查的政策。 这7栋住宅中,有5栋位于维州,1栋在新州,还有1栋在昆士兰。 华人太有钱!…- 1.1k
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小公寓≠明日贫民窟 维州将限制公寓面积
《唐人街》-澳洲華人的官方媒體 据《澳洲新闻网》报道,墨尔本市中心的地皮寸土寸金,开发商们为了在最小的空间下容纳更多的人口,破天荒地在CBD推出了“微型公寓”的概念。但是,这种微型公寓往往很寒酸,小的连餐桌都放不下,有的房间甚至没有窗户,有人戏称这种微型公寓是“空中狗窝”。墨尔本市长道尔(Robert Doyle)近日谴责这些开发商称,这种设计实在是可耻。 墨市小公寓被指“空中狗窝” 道尔指出,这…- 1.6k
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整理院落可提升房產售價!專家分享五個技巧
《唐人街》news.china.com.au-澳洲华人的官方媒体 傳統的春季售房季節到來,墨爾本景觀設計公司TLC Design總經理、多次在國內外獲獎的Scott Wynd認為,稍微整理一下花園、院落可以大大提陞潛在的銷售利潤。 據澳洲房地產網報導,以下是Wynd所分享的技巧,告訴你如何讓春季的院落恢復生機,打動潛在買家。 一、草坪是重點 Wynd認為美化草坪為優先選擇。他說:「用高氮肥料給草坪…- 1.3k
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悉尼各地出租房空置率下降 房东减租吸租客
在悉尼内城区公寓的房东大幅削减租金后,租客受到吸引,已开始回流。房地产研究与咨询机构SQM 研究所的数据显示,悉尼市中心地区出租房的空置率已从5月的最高点16.2%降至8月的12.9%;而与去年同期相比,今年8月悉尼市中心公寓房的平均租金下降了约23%。 据澳洲房地产网消息,SQM 研究所的数据显示,与7月份相比,8月份整个大悉尼地区的空置房产减少了约700套,空置率从3.6%降至3.5%。 但尽…- 257
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澳大利亚 – 华人买房必看!悉尼这些区是白蚁重灾区!多户房子被白蚁吃到面目全非!小心踩雷! | 唐人街 | 澳洲新闻生活资讯指南
又到了白蚁横行的季节了,而这次的虫害将比以往更加严重,房主们都要小心啦!专家列出悉尼白蚁“重灾区”,各位快看看有没有中招的! 根据虫害控制专家的说法,悉尼的五大白蚁重灾区分别是:Seaforth、Tu- 316
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悉尼"破屋"以376万天价成交!高出底价121万!澳媒:疯狂到了新高度! | 澳洲唐人街 | 澳洲新闻生活资讯指南
澳洲已经开始打疫苗,后疫情时代或许就要来临?后疫情时代,最重要的就是经济复苏了。其他行业还不好说,但是房产业似乎春江水暖鸭先知,就在上周六,悉尼举行的一场房屋拍卖会,被澳媒形容成:“疯狂”到了一个新的- 59
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澳大利亚 – 悉尼CBD办公楼将改住宅楼,真的能解决住房短缺问题吗? – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
新州首席经济学家表示,作为重振澳大利亚经济中心的一种方式,自COVID-19最初封锁以来空置的悉尼CBD办公室可能会被改造成与纽约和伦敦类似的住宅公寓。 斯蒂。。。- 46
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