澳大利亚的住宅房产总值已经超过8万亿澳元，这一数字几乎超过了世界上所有国家的国民生产总值（GDP）。 <br />
房地产分析机构CoreLogic周五时候表示，该机构对澳大利亚住宅地产进行了评估，认为其总值已经达到8.1万亿澳元。
这相当于每个澳大利亚居民平均31万澳元，超过除美国和中国以外每个国家的GDP。
这意味着澳大利亚的地产价值在10年里几乎翻了一番。
CoreLogic研究主管Eliza Owen在一份声明中表示：“数据说明澳大利亚住宅地产的规模大约是澳大利亚GDP的4倍，比ASX，养老金还有商业地产股票这些加起来还要多1万亿澳元。”
CoreLogic的全国房屋价值指数（national home value index）4月份上涨1.8%，而3月份涨幅为2.8%，该数字创下32个月以来的新高。
该指数较去年9月份时候疫情导致的低点上涨了10.2%。
CoreLogic表示，在创纪录的低利息和政府补贴的推动下，澳大利亚的多数地产市场正处于顶峰，全国房价在截止4月份的前三个月里上涨了6.8%。
Owen表示：“住宅地产价值的上涨使澳州的房主们处于有利地位，根据央行估计，到2021年初只有1.3％的住房贷款处于负资产状况。”
“然而对于想首次成为房主的澳大利亚人来说，尽管贷款利息创下新低，但是如此强劲的市场让梦想越来越遥不可及。”
“工资增长跟不上地产上涨的步伐。”
网站Finder上周调查发现，有想法成为房主的澳大利亚人需要6位数的首付才能进入这个房地产市场。
一项针对1028名首次置业者的调查发现，超过10%的购房者需要10年以上时间才能够凑够买房的钱。
最新数据显示，获得抵押贷款所需的平均存款书为106743澳元，该数字较2年前高出16%。
在接受调查的首次置业者中，将近1/3的人选择“爸妈银行”，在过去的一年里，父母们大概借出290个亿给子女们去投资在房产里。“
原文链接：
https://7news.com.au/business/ho … -trillion-c-2779001
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