西苑购物中心业主亏37亿 | 澳洲唐人街 财经新闻

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澳洲最大的商场物业拥有者,西苑购物中心 (Westfield)经营商 Scentre集团周三报告由於新冠疫情影响它的店铺租金收入,导致其全年度收益暴跌42.5%,降至7.661亿元。
        【本报悉尼讯】澳洲最大的商场物业拥有者,西苑购物中心 (Westfield)经营商 Scentre集团周三报告由於新冠疫情影响它的店铺租金收入,导致其全年度收益暴跌42.5%,降至7.661亿元。<br />

Scentre集团的运营资金下降,这是是房地产行业首选的收入指标。它报告了37亿元的年法定亏损额,与上一年度的利润相比,出现惊人的416.4%大逆转。这是在计算了42亿元的账面资产减值後,出现的巨额亏损。
但集团总裁艾伦(Peter Allen)表示:「我们在制定决策时非常积极主动。」
这家购物中心地产业巨头期待着一个光明的2021年,它希望至少向其股东派发每股14仙的股息。在2020年暂停派发中期股後,它在下半年度派发7仙的年终股息。
艾伦说:「 2020年是充满挑战的一年,我为我们的员工如何适应条件,引领本行业和我们的业务感到自豪。」
「我们对自己做出的决定非常积极主动。」
「我们没有得到澳洲或纽西兰政府的任何财政支持,包括JobKeeper工资补贴计划。我们在制定行为准则方面处於行业领先地位,为整个行业的中小型企业提供支持。」
随着在线销售飙升,零售门店的租金大战将恢复
这家全国最大的商场店铺业主与知名大租客之间正展开了激烈的租金纷争,其中包括零售业大亨卢维(Solomon Lew)的Premier Investments投资公司旗下的多家连锁零售店的租金。在店铺租金纷争中,Scentre一度锁闭其西苑购物中心的129家Mosaic Brands商店。
这些纠纷导致一些零售商推动转向与销售相关的租金,即周转租金。
但是艾伦在业绩报告中指出,租赁的结构没有改变,「仍然基於双方同意支付固定基础租金」。(南平)
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