澳洲房价已出现自2003年8月以来最大幅度的月增长。CoreLogic分析师表示，目前市场正处于有记录以来最强劲的增长阶段之一。<br />
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CoreLogic月度房价指数显示，上月房价大涨2.1%，原因是澳洲平均房价在2021年的第一个月重回纪录水平。
全国范围内都有普遍增长，各首府城市房价上涨，乡村地区房市也出现跃增。
首府城市平均涨幅为2%，其中悉尼和霍巴特的2.5%涨幅最为强劲，而乡村地区平均涨幅为2.1%。
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示，卖房的人很少，但有很多买家在争抢房产。
她说：“这实际上是创纪录的低贷款利率和非常强劲的经济复苏的作用，以及事实上在相对较低的库存水平下买家需求非常强劲。”
“我们要么需要看到有更多限制的贷款条件，要么需要更高的供应水平，才能真正开始缓解我们目前看到的房产市场增长。”
澳洲各大银行表示同意。西太银行最新上调了未来两年的房价预测，认为在固定期利率上升和2022年下半年起监管限制高负债水平开始发威之前，今年和明年的房价都会上涨10%。
然而， Owen女士表示，CoreLogic看到越来越多的中介在做上市房产的准备工作，这可能会减轻2月份出现的那种极端价格上涨的影响。
她补充道：“因为供应方开始对更高的价格做出反应，可能意识到这是一个相当不错的销售时机，这表明可能会有更多的房源进入市场。”
https://www.abc.net.au/news/2021 … since-2003/13201992
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