Domain报告:边远地区房价涨幅最多 | 房价上涨 | 澳洲次发达地区 | 病毒 | 澳洲唐人街

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    (记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道)最新的房价数据显示,病毒疫情期间,受人口迁移驱动,澳洲次发达地区房价普遍上涨,部分地区的房价上涨了近三分之一。随着各州边界限制的逐步取消,这一趋势可能会进一步加剧。

根澳洲Domain房地产网消息,最新公布的今年第三季度房价报告,病毒疫情驱动人们从大城市迁移到乡村地区,边远地区房价上涨是普遍现象。

在维州,房价涨幅位列前五的地区包括:位于维州西南部的Southern Grampian地区,(上涨了31.1%,中位房价升至29.5万澳元);Strathbogie地区(房价上涨了19.3%,中位房价升至 39.5万);Wangaratta(上涨15.5%,至36.5万澳元中位房价)。

Southern Grampian牧场和房产公司的经纪人劳森(John Lawson)表示,“我们有来自墨尔本、昆州、其它区域中心,甚至西澳的人买了房产和不被人关注的土地。他们这些人都只是想离开城市。”这在他48年的从业生涯中,还从来没有见过。

在新州,最受欢迎的地方是拜伦湾(Byron Bay),房价在三个月飙升了29.2%,中位价达到116万澳元;接下来依次是新州西部的Forbes,涨幅为22.2%,至33万澳元; Kiama上涨18.2%,至96.9万澳元; Shoalhaven上涨14.8%,至62万澳元; Hilltops上涨4.3%,至31.55万澳元。

First Nantional连锁拜伦湾办公室的阿尔德里奇(Oliver Aldridge)说:“我们一直看到人们从城市迁来这里,但现在迁来的人比以往任何时候都多。” “我们被视为病毒大流行的避风港,现在人们可以在家工作了,为什么不住在这里呢?”

LJ Hooker房产经纪公司的Forbes办公室的经纪人约伊切夫(John Ilchef)称,随着疫情的到来,他一直预计房价下跌。他说:“但是,结果却与此相反,由于迁至这里的人兴趣大增,我们看到了买房的需求在增加。” “有些人来自房价更高的地区,如悉尼人来这里追求不同的生活方式,其他人迁来这里则是为了工作。因为无法出国旅行,他们可能来这里度假,发现这里是一个舒适宜人的地方,拥有诱人的生活方式,房价合理,然后决定永久搬到这里。”

在昆州,虽然努萨(Noosa)等以生活方式为特点的地区房价也在上升(上涨了15.3%),但与资源丰富地区的房价相比,相形见绌。

昆州中部的煤矿晓澳镇艾萨克(Isaac)是该州房地产市场表现最佳的城镇,独立房中位价在三个月中上涨了22.7%,达到27万澳元。同期,西澳的诺瑟姆(Northam房价上涨了17.6%,达到31.75万澳元。在塔州,德文特河谷(Derwent Valley)因,那里的房价上涨了28%,中位价为35.2万澳元。

Domain资深研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)博士说:“我们看到的是,有独特优势的地区拥有促使房产买方搬家的魔力。这些地区可能是拥有大量基础设施的高品质内陆地区或沿海地区。“他认为,向这些地区迁移已是一个真实的趋势,而疫情使这一趋势加速了。此外,随着人们能够在家工作,人们对首府城市以外的边远地区的兴趣增加了。”

三季度也有极少的次发达地区房价下跌,但跌幅十分有限。其中包括新州的Inverell、Broken Hill和Gunnedah, 维州的Moira、Indigo、Murrindindih和Horsham以及昆州的Douglas。

责任编辑:简玬
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