澳大利亚 – 悉尼800多幢房产被曝存下沉风险!屋主:开发商只愿回购45套,报价极低(组图) | 澳洲唐人街

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位于悉尼Jordan Springs East的800多幢房屋存在沉降风险。不少业主被告知,他们的房产规划证书上将被标注“存在沉降风险”,这将直接导致房产估值被拉低。

位于悉尼Jordan Springs East的800多幢房屋存在沉降风险。不少业主被告知,他们的房产规划证书上将被标注“存在沉降风险”,这将直接导致房产估值被拉低。

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《每日电讯报》报道称,这841名屋主中的大部分人在本周收到了Penrith市议会的通知,他们房产规划证书上的临时标注将被保留下来。

据悉,证书上的临时标注将告知感兴趣的买家,房屋盖在了松软的“P级”土地上,存在沉降风险。根据新州政府的说法,这些房产的估值将因此下降2.5万澳元。

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(图片来源:《每日电讯报》)

《信使邮报》报道称,这800多幢房屋建在了一个垃圾填埋场的上方。现如今,这个填埋场正在不断下陷。

《信使邮报》指出,地产及建筑业巨头Lendlease在开发过程中没有将垃圾填埋场压实,导致此地出现下陷,直接影响了总价值6.05亿澳元的房产。

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当地房屋出现裂缝(图片来源:《信使邮报》)

现场拍摄的图片显示,部分房屋的天花板和墙壁开裂。《信使邮报》报道称,只有一位房主愿意公开发表评论,不少人表示,自己已经和Lendlease签署了保密协议。

工党议员Prue Car表示,当地的民众已经“对不确定性感到厌烦”,“受土地沉降影响的屋主应该获得赔偿。”

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Prue Car(图片来源:《每日电讯报》)

《每日电讯报》报道称,开发商Lendlease坚持认为,只有100幢房屋可能存在沉降风险,而市议会则给841幢房产的规划证书添加了注释。

Penrith市议会发言人表示:“不管是站在道理还是法律的角度上,市议会都有义务向当前以及未来的业主说明情况。”

据悉,Lendlease在去年12月推出了一项补偿计划,对那些受损严重的房屋进行回购或维修。

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p style=”text-align: center”>当地道路也出现裂缝(图片来源:《每日电讯报》)

《每日电讯报》报道称,Lendlease打算回购45幢房屋,但目前只有20名屋主将自己的房产出售。有人表示,Lendlease的报价“实在太低”。

Lendlease高级开发经理Kevin Montier此前表示:“对于Jordan Springs East受影响的屋主,我们已经进行了多次道歉。此外,我们也与公平交易专员商讨制定了补偿计划,全力支持那些受到影响或可能受到影响的屋主。”

“对于Penrith市议会过早的在841份房产规划证书上发出警告,我们感到很失望。市议会列出的受影响范围远比我们认为的要大。”

(Ming Chen)

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