惠誉：澳房价虽高但不至崩溃
更新于 23 January 2014, 17:28 AEST
编译：樊慧强 责编：潘宁
一家著名国际评级公司说，澳大利亚的房价高，但是并不一定就是估价过高，并预测房价的涨幅会低于去年的水平。
惠誉评级公司的全球按揭及房屋市场展望对17个国家的房地产状况进行了调查。报告认为，从代表购房承受能力的三个关键指数看，澳大利亚名列最差的四个国家之列。
惠誉评级公司的分析师本·纽伊(Ben Newey)说，虽然报告显示澳大利亚各城市的房价，就房价和收入比率来看高于其它国家，但是这并不意味着澳大利亚的房价高估了。
纽伊告诉澳广说，从最近十年的购房负担能力来看，他并不认为澳大利亚的房价被高估了。但是，他认为澳大利亚的房价也不可能会以去年同样的速度增长。
报告还显示，在被调查的17个国家当中，许多国家的租金和房价不仅明显高于1997年的水平，而且高于长期平均值。与此同时，所有这些国家的房价与收入的比率也高，因此，一种比较理性的预测是，在未来十年里房价会受到一定的限制。