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澳大利亚 – 墨尔本人10年不吃不喝才能买套房,疫情也没把房价拉下来(组图) | 澳洲唐人街

《时代报》报道称,新冠疫情和增加公屋数量对改善墨尔本的可负担性问题毫无作用。两位专家表示,他们对疫情引发的经济衰退未能带来更多的住房红利感到失望。

(图片来源:《时代报》)

维州政府斥资53亿澳元,计划在未来4年建造1.2万套社会、公共和经济适用房,称此举将提高全州数千户家庭的可负担性,并改善他们的生活。墨尔本房价中位数有望在明年突破92万澳元,是全职员工平均年薪的10倍,这让买房成为一个日益严峻的话题。

墨尔本大学住房专家Kate Raynor表示,他希望在疫情期间看到可负担性情况的改善,但实际情况恰恰相反。她说道:“我们还在延续过去10年的趋势,房价涨幅远远高于收入中位数,在80年代,房价是薪资的3倍,但现在已经快到10倍。”

虽然Raynor对政府增加公屋数量的措施表示欢迎,但预计不会对私人房地产市场产生任何连锁效益。

(图片来源:《时代报》)

澳洲住房和城市研究所董事总经理Michael Fotheringham预计,强劲需求会持续下去,“疫情不能解决我们的住房可负担问题。”此外,他也指出,由于民众对公屋的需求量太大,所以1.2万套无法对整体的可负担性产生影响。

维州社会服务委员会首席执行官Emma King呼吁政府提供更多的社会住房,并提高失业救济金的水平。

她说道:“我知道很多人无法承受越来越高的租金,房价也在不断上涨,我们需要更多的社会住房和保持公平的JobSeeker补贴,才能确保人们不会陷入贫困陷阱。”

(Gina)

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