（记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导）墨尔本房地产拍卖市场刚刚经历了一个“超级星期六”，买方旺盛的需求和卖方增强的信心使拍卖成交率保持在70%以上。
在墨尔本，如果一个周末有超过1200场拍卖，就会被称为“超级星期六”，这通常出现在假期或长周末之前。
上周六（2月29日），墨尔本举行了1384场拍卖，Domain集团根据收集到的983场拍卖的结果，初始计算出的拍卖成交率为77.4%，预计最终的成交率为75%左右。
Domain集团高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）说，买方的竞争依然很激烈，而卖方的信心正在增强，开始将其住宅挂牌出售。
她说：“虽然待售住宅增加，但成交率依然保持稳定。这显示了买方受到压抑的需求的力量，这种情况已经持续了数周。”
虽然市场上的买卖双方都充满信心，但房地产中介们却感到紧张不安，担心由病毒导致的金融市场大幅波动也会影响到房地产市场。
Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍卖师邦吉欧诺（John Bongiorno）说，上周末的拍卖结果比预期要好得多。
“金融市场中正在发生的事情令我们担忧，但完全没有影响到（房地产拍卖市场）。”
他说，在股市动荡的时候，人们将房地产视为一种更安全的长期投资。
几名经纪人说，包括投资者在内的购房者表现活跃，没有受到金融市场的干扰，他们希望在房价涨到过高水平之前买到房子。
当日，Bentleigh区Cairnes Grove路9号的四居室住宅以190.5万澳元售出，比底价高25.5万元。
邦吉欧诺说，现场有4名竞拍者，最终一个家庭赢得了这栋住宅的钥匙。
在St Kilda区，8名购房者竞争一套装饰艺术风格的两居室公寓（1/3 Robe Street），其最终售价为111.5万澳元，远高于81万元的房主保留价。
来自Gary Peer & Associates公司的经纪人佩尔（Gary Peer）说，这个结果使经纪人们感到震惊。
来自Kay & Burton South Yarra中介公司的经纪人阿姆斯特朗（Michael Armstrong）说，尽管澳洲近来经历了困境，包括山火和金融市场下滑，但房地产市场的态势依然良好。
他说：“我认为，‘韧性’是形容这个市场的词。买卖双方正在以更大的信心进入市场。投资者也回到了高价物业市场。”
责任编辑：李欣然 #
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