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澳开发商诈骗1.5亿跑路! 数千业主陷困境, 政府喊话创始人: 回来自首
//前言// 由于疫情期间运输问题造成供应链断裂， 加上疫情之后通胀导致成本不断飙升， 澳洲的建筑行业一直处于寒冬之中， 倒闭的开发商不在少数， 然而最近澳洲政府竟然公开喊话， 劝一家倒闭的建筑公司创始人赶快自首！ 公司倒闭创始人跑路，政府：涉嫌诈骗快来自首 在公司倒闭之后，备受争议的悉尼开发商Jean Nassif竟然被新州政府要求向当局自首！ 就在一个月前，新州政府还发出了对他的逮捕令。 这其…- 1
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新规公布, 墨尔本房东不干了! 有房比租客过得还惨, 被评为全澳洲最难
//前言// 随着澳洲租金的飙升， 租客们一个个都怨声载道。 然而墨尔本的房东却表示， 我们也不好过… 新土地税给房东加压，大批房东正准备卖房 据报道称，随着人口增长飙升，维州面临经济逆风和住房短缺。 然而澳大利亚房地产投资者委员会指出，维州被认为是全澳房东最不好当的一个州。 图片来源：Real Estate 新的税收数据显示，增加澳大利亚出租房屋供应的新房东数量正在下降。 这一切都是因为维州政府…- 4
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真实数据曝光! 澳洲哪些区全款买房人数最多? 根本不受加息影响
//前言// 澳洲官方利率13个月涨了12次， 民众还贷压力巨大， 但是， 媒体公布， 这些地区购买房产， 人们直接付全款， 顶级富人区上榜！ 顶级富人群 大家更爱全款买房 澳洲人现在的还贷压力有多大？澳央行在13个时间里12次加息，将官方现金利率从历史低点的0.1%直接上涨到了十几年来的最高点4.1%，而且未来还要继续加息。 受加息伤害最大的其实就是普通民众，工资的绝大部分都用来还贷，生活支出所…- 17
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墨尔本Porter Davis业主房子竟莫名起火! 警方: 原因可疑! 工人领不到钱拿房子撒气
//前言// 建筑商Porter Davis破产之后， 房子竟然被烧了？！ Porter Davis房主家中起火 警方认为起火原因可疑 据媒体报道称，周一下午，在墨尔本东南郊区Clyde发生了一场火灾，起火的正是Porter Davis的项目住宅。 据悉，起火的住宅已经接近完工，而警方认为起火原因可疑。 图片来源：The Age 这名Porter Davis房主在家中起火时赶到了现场，原本房子将在…- 31
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细数澳洲的“房价重灾区”
房价格有望再跌，现在是买入的好时机吗? (ABC News: Liz Pickering) 文/ Dinah Lewis Boucher 市场上有「疫情房地产热潮」这样一个说法：随着疫情的到来，澳大利亚的房价经历了一波疯狂增长。 但数据显示，一些城区的房价已从今年早些时候的峰值水平回落，有些出现两位数的跌幅，并回到2020年3月疫情爆发时的水平之下。 CoreLogic的数据…- 54
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威武！这是澳洲最牛钉子户！$5000万都不卖，独享200米车道
房东威武！ 在一片一眼望不到头、放眼望去密密麻麻全是砖瓦房的居民区，横亘着超大一块绿油油的草坪。 草坪的中间有一条长达200米的车道，直通一座红色屋顶的大房子。 在周围一排排使劲挤在一起，几乎看不到什么绿色的房屋中间，这座大房子显得格格不入，非常突兀。 没错，它就是传说中的澳洲“钉子户”了。 据报道，这个“钉子户”位于悉尼的西北郊区The Ponds，距离悉尼40分钟车程，可以看到蓝山的美景。 一…- 185
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年轻维州人买房成奢望，民调揭残酷事实：这辈子都买不了
最新一项民意调查显示，超过2/3的维州人认为，由于成本过高，目前没有住房的年轻人可能永远都买不了房。 （图片来源：《先驱太阳报》） 据《先驱太阳报》报道，60%的维州人表示，在即将到来的联邦大选和州选，房价是他们最为关注，也是决定投票的问题之一。调查还发现，近70%的维州选民担心年轻人将永远无法买房，而71%的人认为，对某些人来说，他们拥有住房的唯一途径是通过父母的财政支持。 维州房地…- 90
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痛心疾首！视频曝光！耶鲁华裔女博士被警察乱枪打死！
悲剧 近日，美国华人圈流传一段视频，在圣地亚哥一所公寓内，一名47岁的华裔女子Li Yan因刺伤了一名美国警官的胸部，被多名警官乱枪打死。事后，她的邻居称Yan是耶鲁毕业的华裔女博士，生前从事生物统计领域方面的工作。有一个孩子，正在伯克利加大读书。 据美国治安官周五公布的视频显示，当一名第一副警长看到47岁的Li Yan拿着刀时，他几乎立即拔出枪，威胁要开枪。 后来，副警长和警察冲进了她所在的…- 102
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维多利亚州最能负担的起房价的五个城镇
维多利亚州的一个地区城镇被评为该州最实惠的房地产地点，买家能够以相当于墨尔本房产押金的价格购买整栋房屋。 Murtoa 是 Wimmera 高速公路上的一个小麦区小镇，人口刚刚超过 900 人。它是维州购房最便宜的城镇，房价中位数仅为 156,000 美元。 维多利亚州的一个乡村小镇拥有全州最便宜的房产，买家可以以与墨尔本房屋押金相同的金额购买整栋房屋。来自：7NEWS 它在最近的 CoreLog…- 106
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澳大利亚 – – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
< p class="p1">超过五分之二的家庭正面临抵押贷款压力，自JobKeeper计划结束以来，这一比例有所上升，预计未来几个月将有更多的人面临现金流问题。 Digital Finance Analytics的数据显示，截至5月初，全澳共有152万户家庭面临抵押贷款压力，较上月增长1.1%。陷入财务困境的家庭比例已升至41.3%。 …- 83
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澳大利亚 – 预算案：低首付首置业者政策对房市影响有多大？ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
一项吸引年长澳人离开他们住所以释放房产的措施不太可能帮助到年轻置业者，他们目前面临的问题是房价飞涨以及库存水平低。 在周二的预算案中，政府宣布换小房者计划的范围，将最低年龄要求从65岁降低到60岁。 该计划允许老年澳人出售他们拥有至少10年的房子，符合条件的人可以从出售房产中获得30万澳元的退休金收入，或者每对夫妇60万澳元。此前，只有65岁以上的人才有资格参加该计划。 然而，CoreLogic研…- 31
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澳大利亚 – 澳破旧老屋卖出天价，超预期$170万！中介震惊买家任性：推倒重盖 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
< p class="p1">//前言// 最近，澳洲一栋破旧老宅的出售引发了媒体的关注。 这栋房产地板破碎、浴室瓷砖散落一地，天花板上布满了水渍，用“又破又烂”来形容也不为过… 然而，这样的房子，竟然卖出了超出预期百万澳元的天价！ 究竟是怎么一回事儿呢？ #01： 澳洲破旧老宅卖出天价 根据Domain的报道，上周六，墨尔本Kew卖出一幢破…- 45
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澳大利亚 – 非CBD公寓价格加快上涨，推动板块复苏 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
< p class="p2">未来几个月， CBD外延的公寓价格可能会因为投资者兴趣的恢复和住房负担能力的恶化而更快上涨，将推动该版块更大程度的复苏。 Domain的新数据显示，在全国范围内，公寓价格已经开始回升，今年前三个月上涨了1.8%，并挽回了COVID-19造成的下跌。 悉尼公寓价格中值为75.1038万澳元，较3月份季度上涨2.2%，…- 65
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澳大利亚 – 2%首付购房，澳洲政府继续推出新政策帮助更多人购房 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
作为下周联邦预算的一部分，单亲父母将获得进入房地产市场的机会，政府将推出一项计划，允许他们只需2%的首付就能买房。 联邦政府将在昨日公布该计划，从7月起为符合条件的申请者提供高达18%的购房首付贷款，这意味着家庭收入低于12.5万澳元的单亲父母只需要凑够2%首付就能进入市场。 该计划的受益者大部分是单身母亲，政府估计在符合条件的12.5万名单身父母中，80…- 36
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澳大利亚 – 澳10大最值得买房地区出炉！升值潜力巨大，房价持续上涨 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
//前言// 澳洲房产持续火爆， 诸多地区中， 哪些是最值得购买的？ 澳洲最大地产平台发布了这样一个排行榜 #01： 澳洲10大最值得购买房产的地区 澳洲房产持续火爆，Realestate总结了其中最值得购买，最有升值潜力的10各地区。 这是10个区域中，维州占据了两个名额！ （图片来源：realestate） 据澳洲最大房产网展之一RealEstate报…- 38
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澳大利亚 – 真是壕!Bellevue Hill豪宅以$2600万的价格卖掉啦！创下今年最高纪录！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
位于悉尼东郊的Bellevue Hill的一套豪宅以近2600万澳元的价格卖掉了，创下了今年的最高成交价。 。。。- 36
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澳大利亚 – 2%首付要进入悉墨房市也很难！这些偏远郊区倒是可以考虑 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
首置业者可能会发现，根据一项扩大后的政府贷款计划(允许他们以5%的首付购房)，他们购买房产的难度将越来越大，因为房价的快速上涨促使更多房屋超过了该计划的价格上限。 这项旨在帮助更多澳大利亚人拥有住房的预算措施，让数千名首置业者和单亲父母将能够以较低的首付进入房地产市场。 政府在周二的联邦预算案公布前宣布，除了7月1日起推出的10,000个首置业贷款首付计划名额外，还将有10,000个名额给希望建造…- 36
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澳大利亚 – 销售不成押金＄24,500放口袋，布里斯班房地产经纪遭法院判赔！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
Prestige＆Rich违法没收李某的预付押金，被判违反《2014年经纪财务管理法（Agents’ Financial Administration Act。。。- 42
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澳大利亚 – 从2016到2021年：澳洲5年时间房价涨了多少？ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
如果五年前有能力买房，澳大利亚购房者平均会少花近15万澳元，这是今年房价令人难以置信上涨的又一个佐证。 CoreLogic五年前的数据分析显示，各州首府城市的房价中值出现了惊人的飞升，一些城市的房价中值上涨了逾20万澳元。 2016年3月，首府房产的价格中值(包括公寓和独立屋)为55万澳元。 5年后，同样假定房产的价值为693,936澳元，增加了143,936澳元，涨幅为26.17%。 房地产价格…- 44
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澳大利亚 – 买不起独立屋没关系！悉尼这些区的公寓价格可劲省80% – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
在悉尼一些郊区，选择一套公寓而不是一栋带后院的独立屋，可以为购房者节省高达80%的预算。 与此同时，销售分析显示，由于新冠疫情期间，受家庭增加户外空间需求的推动，单元房和独立屋价格之间的平均涨幅已经扩大到罕见的水平。 CoreLogic的数据显示，过去3个月，独立屋涨幅是单元房的两倍多，前者涨幅高达令人难以置信的8.2%，而后者平均涨幅为3.2%。 这波繁荣扩大了本已相当大的房价差距——悉尼单元房…- 33
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澳大利亚 – 1年内独立屋价格猛涨逾$50万！悉尼这些区的市场最疯狂 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
最新数据显示，悉尼130多个郊区的独立屋价格上涨了6位数，有些地方的房价中值在一年内上涨了逾50万澳元。 最新的Domain房价报告显示，上季度，悉尼独立屋中值达到创纪录的1,309,195澳元，在3个月里上涨了8.5%。这是自1993年有Domain记录以来最快的季度增长。 房价上涨最快的大部分郊区位于北岸、北部海滩和东部郊区。 在下北岸，Northbridge的同比涨幅最大，独立屋劲涨28.5…- 118
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