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有史以来最低的房贷利率已经上市，但专家警告借款人，不要被吸入岩底交易。
市面上的一年期固定利率低至3.49%，但专家们提醒客户，这样的优惠只是短期的。
来自金融比价网站RateCity的数据显示，在新州和昆州东南部有60家分支机构的Greater Building Society本月推出了破纪录的一年期固定贷款利率——但1300 home loan的主管柯伦达（John Kolenda）说，客户应该明白，这些促销利率很快就会转变成更高的利率。
“我会询问贷款商，他们提供的标准浮动利率是多少，以便让你有个参考，看看一年期的固定利率结束之后，利率可能会是多少。”
“然后再与市面上的其他浮动利率对比。”
柯伦达说，小型贷款机构往往很难在房贷市场中获得可观的份额，于是会通过推出蜜月期产品和重磅折扣利率，设法抢夺更多客户。
RateCity的数据显示，市面上30年期30万元房贷的平均标准浮动利率为4.9%，月供1592元。
市面上最低的浮动利率是loan.com.au提供的，为3.98%。
贷款机构iMortgage则提供最低的三年期固定利率，为3.99%。
Greater Building Society执行长摩根（Scott Morgan）说，这是一个充满竞争性的房贷市场，“很难脱颖而出”。
摩根敦劝借款人查看包含了贷款收费的比较利率，他坚称，比较利率的转变机率较低，会让客户对贷款的总成本有一个更加清晰的认识。
许多房贷客户仍然懒得再融资——Yellow Brick Road的研究发现，40%的澳洲房贷持有人从未再融资。
该公司执行董事长布利斯（Mark Bouris）表示，看到这么多人在支付高利率“令人火大”。“事实上你是向银行多交钱。”他说。
澳洲证券交易所（ASE）的储行利率追踪员本周预测，现金利率在6月份进一步跌至1.75%的可能性为4%。
文章转载自澳洲新闻网
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