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【房事】猫本涨惨!増值7000%!40年前3.5万买房而今价值220万刀!‏

《唐人街》-澳洲华人的官方媒体

四十年前,如果你手里有3万澳元,那时候如果拿钱在墨尔本买房的话,很随意,想买哪裡买哪裡,因为大部分城区的房价没什么差别。

Balwyn的房中价为3.4万澳元,Bundoora的房中价为3.375万澳元;Hawthorn East和Frankston North的房中价一样。

但是,对于当初选了Middle Park的人来说,简直就跟中了头奖一样。

根据Valuer General的官方数据显示,在过去四十年里,Middle Park是墨尔本房价涨幅最大的城区

当初以3万澳元买下的房子,经过了四十年很有可能涨到220万,房产增值7000%!

过去四十年裡墨尔本五大房产增值最多的城区分别是:Middle Park,Malvern, Albert Park, Balwyn和Canterbury。过去在这里买房的人,如今也是赚大了。

另外,墨尔本东部的房产也出现了大幅增值,如Mont Albert, Surrey Hills, Box Hill和Camberwell。

当然,有赚钱的,也有“赌”输了的。在1975年同样花了3万澳元在Melton买下佔地面积很大的房子,但如今却没有增值太多。虽然近10年裡,Melton成为了墨尔本的官方承认的一部分,但是目前的房中价却只有25万。

虽然也有增长,但确实墨尔本房产增值涨幅最慢的城区。其他涨幅很慢的城区还有Melton South, Wyndham Vale, Werribee,Melton West和Campbellfield。

据统计,所有有着好学校、豪宅、移民多以及海外投资多的城区,房价都上涨的非常快。

不过,这其中也有例外,比如Toorak、South Yarra, East Melbourne和Kew等,毕竟住在这些区的人本来就已经很富了,所以房价涨幅不是特别大。

新闻采编自《Domain News》

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