各位最近打算买房的小伙伴们，加油吧！
随着澳洲疫情的逐渐好转，疫苗普及计划开始推广，澳洲的经济开始回暖。其中，澳洲的房价在今年也是蹭蹭地往上涨，几度突破了成交记录！
从今年年初开始，眼看着房价越来越高，身在澳洲的买房者们坐不住了，秉承该出手时就出手的原则，在近两天的火热交易中，将房价推升至了历史性的新高！
悉尼西区拍卖现场百人盛况！
先来说说新州地区，悉尼的房价从年初开始持续走高。部分地区甚至达到过，一周内清盘率100%的记录！即便新州经历了长达两周的大暴雨，买家的热情仍然没有被浇灭。
从网友分享的现场视频可以看出，即便面临大雨，拍卖现场仍然处于人挤人的状态。
买家在打着伞站在周围，拍卖师站在台阶上扯着嗓子拍卖。足以看出大家的热情。
截止到昨天，悉尼1227套房屋参与拍卖，871套拍卖结果上报，770套售出。
上周六，一套位于悉尼内西区Cabarita的Dorking Rd的三室砖屋被拍卖，这套房子的挂牌价格是550万澳元，地块面积607平方米；位于滨水位置，有私人海滩通道；除此之外，还有一个船库和一个可作为洗衣房的棚屋。这顿时引起了广大买家的关注。
周六当天，一百多人来到拍卖现场共同见证。
房子周围围满了人，随着拍卖师报出指导价格，拍卖者纷纷开始叫价。
最后，这套砖屋以827.5万澳元的价格成功售出，超过指导价近300万澳元，打破了该地的成交记录。据说，之前的业主已经在这里住了60年，新买家预计会将房子拆除重建。
房产中介Dib Chidiac指出，拍卖开始之前，他就预测拍卖能顺利进行。许多买家都计划买房后拆除重建，但这一价格突破记录，实在令人震惊。据悉，共有14名注册竞拍者参与了此次竞拍。
除此以外，悉尼西南区的房价，同样有一个明显的上涨。Padstow Heights地区上涨了16%，房屋价格从$88.5万上升至$102.5万。
悉尼内城区Glebe也不甘示弱，一套破旧排屋以300万澳元成功售出，超出指导价80万澳元！房屋中介指出，这套房产之所以能以如此高价拍卖，可能是因为它的地理位置。
新州中央海岸的Copacabana区，房价也跟着上涨。房屋中位价从$85万升至$142.5万，涨幅高达68%！目前，Copacabana区的房价已经超过North Avoca，即便如此，North Avoca区的房价也从$92.8万上涨至$137.8万，涨幅48%。
不仅是独栋房屋，悉尼的公寓价格涨幅也很优秀。Rosebery的1房公寓，甚至拍卖到了1,790,000澳元的价格，超出参考价110万澳元！
布里斯班“史上最大”周末拍卖会！
再说布里斯班，该地区的房地产市场同样火热，部分地区同样有着较高的涨幅。比如，Yeronga区的房价从84.7万澳元上升到108.5万澳元，涨幅为28%。Graceville区的房价达到100万澳元，上涨22%。
面对火爆的市场，加上临近复活节的购物狂潮，本周六，布里斯班举行了，“有史以来最大规模”的周末拍卖会。一般的拍卖会平均有50场拍卖，但此次布里斯班的周末拍卖会上，将举行117场拍卖。其中包括黄金海岸的36套房屋，和阳光海岸的32套。
卖家们在复活节前涌入市场，使待售房屋数量空前。Place Estate Agents首席拍卖师Peter Burgin称，这次绝对会是布里斯班最大的拍卖周末。“这将是令人兴奋的周末。”“我认为周六和周日会有很多人赶来。”
“并不是市场上有了更多房产，而是现在有许多房产将被拍卖。”“目前公司有近20%的房产将进行拍卖，而一般这一比例不到10%。”Gianniotis已经在房地产市场工作20年了，她认为，本周末的拍卖活动将是她见过的规模最大的一次。
参加周末拍卖会的房屋有：
- 89 Erica St, Cannon Hill 8am Meagan Muir, Place Bulimba
- 61 Power St, Norman Park 9am Rachel Fechner, Place Bulimba
- 74 Gordon St, Gordon Park 9am Andrew Flanagan, Ray White
- 281 Grassdale Rd, Gumdale 10am Fraser Evans, REMAX Results
- 51 Woodanga St, Murarrie 10am Tammy Dale, Place Bulimba
- 78 Carberry St, Grange 10.30am Alistair Macmillan, Ray White
- 9/145 Government Rd, Labrador 11am Simon Finlayson, Ray White
- 12 Alorie St, Stafford 11am Matthew Jabs, Place Newmarket
- 662 Pacific Pde, Tugun 11am Amir Mian, Amir Prestige
- 34 Isedale St, Wooloowin 11am Dwight Ferguson, Ray White
- 20 Snowbell Close, Stretton 1.30pm Martin Ma, Ray White
- 7 Haines St, Kedron 2pm Matthew Jabs, Place Newmarket
- 43 Pringle St, Ascot 2pm Drew Davies, Place Ascot
- 151 Merthyr Rd, New Farm 3pm Aaron Woolard, Place New Farm
- 63 Akala St, Camp Hill 4pm Joanna Gianniotis, Place Bulimba
- 345 Marshall Rd, Tarragindi 9am Mitchell Smith, Place Annerley
- 20 Plymouth St, Alderley 11am Judy Goodger, Place New Farm
- 72 Commodore Dr, Paradise Waters 2pm Jay Helprin, Kollosche
维州2020套房参加拍卖！
房地产市场如此火爆，维州当然也不甘示弱。与此同时，维州也开展了，有史以来最大规模的拍卖周末，共有多达2020套房屋参与拍卖！Reservoir、Mount Waverley、Glen Waverley、Richmond和Malvern East的拍卖活动最多，分别有36、35、35、28和27套房产参加拍卖。
房产数据公司CoreLogic预计，自2008年开始记录全澳房产数据以来，本周的忙碌程度排名第三。根据维州房地产协会的数据统计，此前房屋拍卖数量最多的周末，在2017年10月，当时举行了1796场拍卖会。而2018年3月，参加拍卖的房屋数量为1744套。
该协会主席Leah Calnan表示：“2017年的房地产市场已经非常火爆了，但远远不如现在的情况。由于需求旺盛，楼盘走势非常快，价格也在迅速上涨”她指出，很多卖家希望在复活节长周末之前，自己的房子能卖出好价钱。她还认为，房市达到目前的状况，还可能是因为，低利率、政府补贴、资金支持，和房源缺少的综合作用。
除此以外，墨尔本Mornington半岛McCrae的房价，从80.5万澳元上涨至113.5万澳元，涨幅41%。墨尔本CBD附近的多个城区房价也明显上涨，其中，Brunswick East的房屋中位价就从99.4万澳元升至136.5万澳元，涨幅37%。
新维昆54区房价进入百万行列！
在过去的1年时间里，新州、维州、昆州多个城区，房价突破了百万大关。根据REA Group的最新统计数据统计，破百万的54个区中，26个位于悉尼和新州中央海岸；22个位于墨尔本和Mornington半岛；6个位于布里斯班。
来看看有哪些区加入了百万的梯队吧：
根据美国智库Demographia，在2021年发布的国际住房可负担性研究报告指出：将房价中位数与收入进行比较，悉尼的房屋可负担性，排在全球倒数第三，香港和温哥华分列倒数第一和第二。其中，墨尔本和布里斯班分别位列：倒数第六和倒数第十八。
澳洲的房价一个劲儿的往上涨，仍然没有打消房屋买家的积极性，这也变相的说明了，澳洲的经济正在一天一天的复苏。疫情的影响也许在不远的将来，会被克服。不过照这个架势，澳洲的房价一时半会儿可能不会回落了，各位最近打算买房的小伙伴们，加油吧！
编辑：SelinaZ（本专题图片均来源于网络）
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