随着1月份房价比COVID之前的水平高出1％，全国住房价格创下历史新高。
据房地产研究机构CoreLogic称，买家们的踊跃推动全国价格上涨了0.9％，这为新一年的销售和拍卖拉开一个强劲的开端。
与全部首府城市相比，农村市场再次跑赢，房价增速翻了一番以上，与上个月的0.7％相比增长了1.6％。
悉尼和墨尔本的房价分别上涨0.4％，布里斯班和阿德莱德上涨0.9％，珀斯和霍巴特的价格上涨1.6％。达尔文继续表现最强劲，一月份上涨2.3％，而堪培拉上涨了1.2％。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，这项新纪录并不令人意外，因为若不是因为大流行，市场在去年年初就会达到这一点。
“考虑到我们看到自9月以来在全国范围内一直保持增长——实际上相当强劲的增长——以及我们在2019年中期到COVID发生之前所看到的增长，这很大程度上是与COVID相关的复苏，” Lawless先生说。
“在COVID受到打击之前，全国住房市场几乎创下了新的纪录。因此，从许多方面来说，这只是弥合了我们在COVID之前看到的那种接近复苏的差距。
“然后，当你考虑按揭贷款利率之低以及在买家需求迅速增长的同时，上市数量仍然非常低的事实时，看到房价如此迅速升值并不令人惊讶。”
上个季度，澳大利亚农村地区报告了自2003年以来的最高增长率，价格上涨了4.7％。
这些价格上涨发生在广告房源数量低及买家活动增加的背景下。在2021年初，可供出售的物业数量已经非常低，截至1月24日的一个月内，全国新增房源数量比去年同期下降3.3％，比五年平均水平低13.3％。
墨尔本（房产广告增加20.8％）和珀斯（增加2.2％）是仅有的待售房屋广告逆势增长的首府市场。
“墨尔本卖家可能仍在对先前封锁期间的销售停滞作出反应，而在珀斯，卖家似乎正在乐享多年以来的最佳销售状况，”Lawless先生说。
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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