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澳大利亚 – 低利率帮大忙！澳洲这些地方还房贷比付租金还更便宜 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
在澳大利亚越来越多的地方，还房贷比租房还更便宜，这一切都要归功于创纪录的低利率。 房地产研究公司CoreLogic的新数据显示，2021年，全澳住房拥有成本低于租赁成本的房产数量从疫情前的33.9%上升至36.3%。 这一趋势在乡镇地区尤为明显，其中约60%房产的抵押贷款成本低于租赁成本，而在首府城市，这一比例仅为25%。 CoreLogic的研究主管欧文（Eliza Owen）表示，这一变化反映…- 53
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澳大利亚 – 每天2000人申请房贷！全澳银行+贷款经纪齐上阵都忙不过来！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
兴奋过度的买家还来不及预先申请贷款批准就直接在周六的拍卖会上高价抢购了房产，全澳银行只好快马加鞭地努力处理前所未有的积压房贷申请。 。。。- 75
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澳大利亚 – RBA按兵不动 房贷利率还是涨了!澳洲14家银行联合上调房贷利率 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
尽管澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）暗示至少在2024年之前不会改变利率，但处于历史低位的利率可能已经结束，银行和贷款机构。。。- 65
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澳大利亚 – 新房库存告急!3月澳洲新房成交量翻倍！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
澳洲3月份新屋成交量飙升90.3%，为2004年以来第二强劲的月度数据，原因是购房者赶在上月申请资格结束前能使用HomeBuilder补贴。 去年12月也出现。。。- 88
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澳大利亚 – 悉尼老破旧房子“最吃香”！住不了人的房子竟然卖到300万！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
需要重新翻新的老房子已成为悉尼最受欢迎的房产之一，其售价甚至连房产中介都表示无法接受。 有些需要进行重大改造的房产的售价可以高达300万澳元。3月份悉尼的房价。。。- 90
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澳大利亚 – 悉尼CBD办公楼将改住宅楼,真的能解决住房短缺问题吗? – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
新州首席经济学家表示，作为重振澳大利亚经济中心的一种方式，自COVID-19最初封锁以来空置的悉尼CBD办公室可能会被改造成与纽约和伦敦类似的住宅公寓。 斯蒂。。。- 58
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澳大利亚 – 豪华公寓扎堆开建!悉尼郊区Cronulla成豪华公寓聚集地 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
悉尼的Cronulla地区已经发展成为豪华公寓的天堂，因为想要买房的人会往南去寻找靠近海滩的房产。 最近Cronulla推出了多种高端产品，其价格和功能都超过。。。- 76
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澳大利亚 – 澳洲房价真的降不下来？两大银行都看涨今年飙升10%！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
尽管两家最大的住房贷款机构预测今年房价将飙升10%，但他们还是强烈反对任何遏制房地产繁荣的措施。 CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）首席执。。。- 57
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澳大利亚 – 28岁悉尼华男斥资数千万全悉尼到处买豪宅，其母亲身份惊人！ – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
威廉·吴文豪（William Wenhao Wu，音译）今年只有28岁，但他在过去12个月里抢购了价值超过5000万澳元的房地产，所有这些交易都发生在悉尼富裕。。。- 74
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澳大利亚 – 悉尼西北部一所老房子一夜涨了$100万!房产销售笑不拢嘴 – 澳洲唐人街 – 澳洲今日最新资讯最深度报道
悉尼西北部的一名房产销售正在开怀大笑，因为他们旗下的一套破旧的房子，现在房价飙升，在拿到这套房子20周后，周租已经涨到5万澳元。 这处位于Marsfield 。。。- 123
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澳大利亚 – 全国房价创历史新高 澳房市从疫情中复苏 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
随着1月份房价比COVID之前的水平高出1％，全国住房价格创下历史新高。 据房地产研究机构CoreLogic称，买家们的踊跃推动全国价格上涨了0.9％，这为新一年的销售和拍卖拉开一个强劲的开端。 与全部首府城市相比，农村市场再次跑赢，房价增速翻了一番以上，与上个月的0.7％相比增长了1.6％。 悉尼和墨尔本的房价分别上涨0.4％，布里斯班和阿德莱德上涨0.9％，珀斯和霍巴特的价格上涨1.6％…- 81
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澳大利亚 – 投资者正重返房市 目光从内城区公寓转向郊区和乡村独立屋 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
由于郊区和乡村地区的房屋价格和收益率不断上涨，投资者有望在今年内重返市场。 尽管房产投资者群体传统上活跃于悉尼和墨尔本的市中心公寓市场，但大流行病已经改变了这种模式。由于边境管制，游客减少和向乡村地区的人口转移导致住房需求减弱，导致最近几个月这些地区的房产价格和收益率暴跌。 而郊区和乡村地区则变得越来越有吸引力，不但价格上涨，而且一些地区的空置率低于1％，越来越难租到房子。 “投资者通常是最…- 208
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澳大利亚 – 机构预测首尔、柏林和悉尼豪宅价格涨幅居全球三甲 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
根据第一太平戴维斯于本周一发布的一份报告，由于新冠疫苗接种的日益普及提振买卖双方信心，2021年全球30个主要城市的豪华价格将整体呈上涨趋势。 这家总部设在伦敦的房地产代理公司预测，这些金融中心的资本价值将在今年平均增长1.6%，其中首尔、柏林和悉尼等市场表现强劲，豪宅价格涨幅将位居全球前列。1.6%的预测结果与2020年相比已大幅提升，去年豪宅价格指数仅上升0.5%。 2020年下半年房屋…- 73
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澳大利亚 – 疫情期间英美对澳洲地产搜索大增 中国买家减退 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
地产广告集团 REA Group表示，在大流行期间，来自美国和英国的对澳大利亚地产的搜索量激增而中国大陆买家减退，而且回流海外人士似乎对住在水边情有独钟。 来自Realestate.com.au的数据显示，到2020年，来自美国的搜索量较上一年增长了57％。 其次是香港（上升17％），新加坡（上升15％）和英国（上升10％）。 5月和6月份，来自英国的搜索量激增，当时澳大利亚开始在全国范围内…- 39
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