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澳大利亚 – CBA房价预测：悉尼墨尔本房价增长不及其他州和领地 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
由于较低水平的海外移民人数和强劲的租赁市场，未来两年悉尼和墨尔本的房价增长将比其他州和领地更为缓慢。 “我们对悉尼和墨尔本房地产价格的基本预测是，2021年，其房地产价格将分别上涨7.5％和7％，”联邦银行（Commonwealth Bank）澳大利亚经济负责人Gareth Aird 表示。 据CBA的数字，布里斯班的独立屋价格预计到2022年12月将增长16.6％，而悉尼增幅为13.7％，…- 93
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澳大利亚 – 全国房价创历史新高 澳房市从疫情中复苏 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
随着1月份房价比COVID之前的水平高出1％，全国住房价格创下历史新高。 据房地产研究机构CoreLogic称，买家们的踊跃推动全国价格上涨了0.9％，这为新一年的销售和拍卖拉开一个强劲的开端。 与全部首府城市相比，农村市场再次跑赢，房价增速翻了一番以上，与上个月的0.7％相比增长了1.6％。 悉尼和墨尔本的房价分别上涨0.4％，布里斯班和阿德莱德上涨0.9％，珀斯和霍巴特的价格上涨1.6％…- 93
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澳大利亚 – 投资者正重返房市 目光从内城区公寓转向郊区和乡村独立屋 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
由于郊区和乡村地区的房屋价格和收益率不断上涨，投资者有望在今年内重返市场。 尽管房产投资者群体传统上活跃于悉尼和墨尔本的市中心公寓市场，但大流行病已经改变了这种模式。由于边境管制，游客减少和向乡村地区的人口转移导致住房需求减弱，导致最近几个月这些地区的房产价格和收益率暴跌。 而郊区和乡村地区则变得越来越有吸引力，不但价格上涨，而且一些地区的空置率低于1％，越来越难租到房子。 “投资者通常是最…- 226
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澳大利亚 – 公寓大亨Harry Triguboff要将计划开发的Meriton酒店公寓改为住宅 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
由于旅游住宿业遭到了重大打击，房地产业大亨Harry Triguboff 做出了艰难的决定，将多达Meriton集团位于东海岸的五个原计划作为酒店服务式公寓的大楼改建为住宅大楼。 位于悉尼的Meriton集团创始人Triguboff身价约为155亿。他表示，缺乏游客和住宿价格下跌使他做出了这个艰难的决定，这将令本国的住宿存量减少数千间。 “服务式公寓价格下降了10-15％，并且不会上涨，”T…- 295
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澳大利亚 – 2021年有望成租客市场 悉尼墨尔本房租持续下降 – 澳大利亚唐人街 | 国内外时事新闻 | 金融财经 | 教育 | 房产投资
对悉尼和墨尔本市中心的出租公寓的需求下降，导致房租去年下降了10％，而较小房地产市场的投资者则从供应紧张造成的房租上涨中受益。 根据SQM Research的最新数据，去年海外移民和航班的抵达受到限制，导致悉尼的公寓租金在过去12个月下降了10.3％，在墨尔本下降了8.7％。 虽然这两个城市的独立屋出租状况表现略好一点（分别下降了7.6％和8.7％），但墨尔本市场上可出租的物业数量激增，导致…- 95
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