《唐人街》-澳洲华人的官方媒体

澳洲的农场通常都是分割好的一块块的大面积的土地。小的几英亩(1英亩约等于6亩,或4046平米),大的上千英亩。农场可能有草地、树木、湖泊、溪流、水坝等等,还包括用于居住的房子和生活配套设施。农场可以用于种植、畜牧,或者进行商业和住宅开发。有的农场就在城镇周边,有的则距离市区数百公里,一般来说,距离市区越近价格就越高。

除了澳洲本地人,根据目前澳洲的政策,海外人士也可以在澳洲购买农场,并且可以贷款60%-70%。海外人士购买农场后,可以选择雇佣或者出租给本地农夫经营,或者进行商业开发。目前,海外人士,特别是中国人对澳洲农场的兴趣陡增,主要是看中其永久性的土地所有权,以及良好的升值潜力,在目前澳币汇率和利率水平都处在历史低位的情况下,来澳洲当个地主还是很有吸引力的!今天我们就给大家推荐一些目前在售的澳洲农场信息:

1号 - 大洋路起点的休闲度假农场

面积:7.5英亩

售价:120万澳币

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此休闲度假农场位于墨尔本市区西南约100公里,在世界知名旅游胜地大洋路起点不远处,Bellbrae小镇旁。农场周边环绕着橡树,宁静而温馨,农场内有果园和菜园,一个豪华的休闲度假别墅,包括4个卧室3个浴室,SPA,室外泳池,室外凉亭等,绝对是一个休闲度假的理想之地。

2号 - 图利恩谷最棒的农场

面积:296英亩

售价:420万澳币

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这是一个理想的农场物业,现正用于养牛畜牧业。其土壤肥沃,并具有完善的农场设施和安全系统。整个农场被划分为6个不同尺寸的围场,其外围和内围均有围栏。两个独立水坝确保了农场所需的充足的水资源。农场位于墨尔本市中心的西方约37公里,周边基础设施已完成建设,便捷的高速公路可直达墨尔本国际机场和墨尔本市中心。

3号 - 城市边缘的农场

面积:200英亩

售价:250万澳币

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这是一个拥有靠近城市中央商务区,备受推崇的农场,距离墨尔本市区仅40分钟车程。目前此农场经营着牛肉生意,设施包括:牛/羊棚,两间剪毛棚,工作室和库房。科技放牧系统提供灵活放牧管理。良好的供水和蓄水池,井水,后源的溪水等。宽敞的242平米的房子提供了充足的住宿。

4号 - 常绿农场

面积:219英亩

售价:190万澳币

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此物业位于墨尔本西北约50公里,现已有围栏,可作为畜牧业的大农场,其土地极其肥沃,并拥有极好的风景。您可在这片土地上建立您的理想家园,或作为投资产业亦是理想的选择。农场现有一大棚,带有独立的卫浴和厨房设备,此外还有独立的机械室,还有4个水池和小溪。

5号 - 投资未来的农场

面积:5英亩

售价:320万澳币

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这个农场位于墨尔本东南约40公里的Narre Warren区,就在主路旁,目前被划分为“低密度住宅区”,可以被分割成9小块地。还可以向区政府申请成为普通住宅区,因而具有可开发的前景,一旦获得批准,则价值将大幅增加。

6号 - 田园生活

面积:77英亩

售价:67.5万澳币

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此物业位于墨尔本西北约70多公里,拥有肥沃的土壤,已成功用于羊牛畜牧和种植等。土地性质为农业用地。这个如画般的地方,将是您梦想家园或周末度假的首选地点。目前拥有设施包括:自来水,两个大型机械棚,粮食筒仓,2个水塘,其中一个水塘有地下泉水,即使干旱季节也常年有水。边界有条小溪,以及地下水井孔。此物业还拥有完整封闭的围栏。

7号 - 珍贵的投资机会

面积:180英亩

售价:1000万澳币

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这处大面积土地位于米切尔郡(Mitchell Shire)的城市开发区内(Urban Growth Zone),在墨尔本市区正北约50公里。其中约128英亩为住宅用地,约51英亩为工业用地,因此具有相当好的开发和升值前景。

8号 - 可开发的黄金农场

面积:5英亩

售价:320万澳币

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地理位置是决定物业价值至关重要的因素,特别是从投资观念来看。此物业位于备受追捧的GREENVALE区。土地面积为5英亩,已分为9块低密度住宅用地,可进行开发。此物业非常靠近现有基础设施,因此开发潜力极大。数分钟可到达购物中心,学校,娱乐休闲设施。方便连接高速公路,25分钟到达CBD,10分钟到达墨尔本国际机场。

9号 - 多功能知名葡萄酒庄(葡萄园、咖啡馆、餐馆、会所、牧场)

面积:100英亩

售价:320万澳币

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Wildwood咖啡馆和葡萄园广为人知,十分著名,场地可以用来举行婚礼或者庆祝一些大事。 这个葡萄园生产有名的Chardonnay, Pinot Noir, Shiraz和Cabernets等多种澳洲红酒。此物业包括25英亩的葡萄园,60英亩的牧场,以及一个可容纳200人的餐馆,一个有7个双人卧室的房子,还包括网球场、灌溉系统、以及红酒的制作和储藏设施等,距离墨尔本机场约15分钟车程。

10号 - 难得的可开发农场

面积:5英亩

售价:320万澳币

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此物业位于墨尔本西北的Sunbury区,距离机场仅15分钟车程,这个区目前的开发和增值潜力极为看好。农场目前属于“低密度住宅区”,即可划分为9小块地进行开发,并有成为普通住宅区,进行普通住宅开发的前景。

11号 - 优质生活的投资

面积:80英亩

售价:120万澳币

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想象一下,您将有机会在这拥有360度全山谷景色的土地上建造您梦想家园。这块土地现规划为农业用地,物业四周有围栏。主要设施包括:1个大型棚,6个围场都装有围栏和入口,3个水塘和季节性小溪,供电系统在正门内15米处。15分钟到SUNBURY镇,20分钟到墨尔本国际机场,40分钟到墨尔本市中心。

12号 - 世界级的专业驯马场

面积:250英亩

售价:530万澳币

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这个专业的驯马场位于墨尔本市区西北,不到一小时车程。驯马设施完善,包括近百个马厩,专业的沙地和草地跑道,水道和灌溉系统,蓄水池,草料棚,办公室,员工宿舍等等,目前有长期租约。驯马场之外的其他土地用于畜牧。这是一个使您梦想成真的农场!

文章转载自《澳游咨询》

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