在悉尼内城区公寓的房东大幅削减租金后，租客受到吸引，已开始回流。房地产研究与咨询机构SQM 研究所的数据显示，悉尼市中心地区出租房的空置率已从5月的最高点16.2%降至8月的12.9%；而与去年同期相比，今年8月悉尼市中心公寓房的平均租金下降了约23%。
据澳洲房地产网消息，SQM 研究所的数据显示，与7月份相比，8月份整个大悉尼地区的空置房产减少了约700套，空置率从3.6%降至3.5%。
但尽管空置率有所下降，但所有州府城市中，悉尼的空置率仍是最高的。
新州房地产协会（REINSW）的另一项调查显示，整个大悉尼地区的空置率五个月来首次下降。在Newcastle和 Wollongong，以及其它新州次发达地区，8月份的空置率也稍有下降。
新州房地产协会会长Tim McKibbin表示，新州大部分地区的空置率有所下降，可能是由于房东为了应对中共病毒（武汉肺炎）疫情危机给市场环境带来的变化，降低了房租，以吸引租客。
SQM 研究所的所长Louis Christopher表示，租金下降意味着那些打算留在城里的租客有了更多的选择机会。
金融比较网Finder.com.au最近的一项调查显示，租客正在抓住这个机会，以获得更好的房租待遇。调查显示，在疫情大流行期间，有31%的租客已换房或正在考虑搬家。
该网的经理Graham Cooke认为，现在是租客商讨更好租金的黄金时间，那些不想搬家的人应该考虑要求减租。他给出了以下建议：
——评估你的付款记录：如果你从未拖欠房租，你将更有可能要求打折。
——比较你所在地区的租金：在网上查看你所在区的类似房产。如果这些房子的租金比你的低，你可以此作为依据，向房地产经纪人提出减租要求。
——了解你的信用分数：如果你有一个良好的信用分数，你的房东应该会更乐于将你留住。
——要有礼貌：在澳洲，大多数房东也在还房贷。如果你想与房东保持良好的关系，尽管你可以坚定地要求减租，那么你应该以温和的态度对待他们。
责任编辑：简玬
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