（记者朱丽娅悉尼编译报导）病毒疫情下经济衰退，人们的消费方式受到极大限制。停业限制了个人外出就餐和参加体育赛事，而关闭的国内和国际边境则减少了人们的旅游出行，而这是许多澳洲人每年都要享受的奢侈消费项目。
据澳洲房地产网消息，随着借贷成本创下历史最低水平，而且在一段时间内不可能回升，人们的出行和消费受到限制，似乎越来越多的澳洲人正在考虑将他们多余的钱投入房地产市场。
这在realestate.com.au的搜索活动中得到了印证。本网站显示，整体搜索量比前一年高，一些价格区间搜索也在增加，筛选式搜索的跳跃式增长显示了新的买家行为。
在过去的一年里，使用价格过滤对待售房产进行的搜索显示了全国范围内搜索行为的变化。
虽然在realestate.com.au网上大部分的搜索都没有进行价格过滤，但仍然有大量的搜索通过价格过滤进行，这可以为市场的变化提供有意义的分析。
以下是价格过滤搜索数据中的六个关键趋势：
1、较低价位的搜索比例更高
2019年9月，全国32.9%的价格过滤搜索为50万澳元以下，2020年9月占比已上升至33.7%。
2、100万澳元以上房产的搜索量有所增加
2020年9月，23.1%的价格过滤搜索为100万澳元以上，高于去年同期的21.2%。
3、首府城市超过100万澳元的搜索量多于偏远地区
2020年9月，所有首府城市价格过滤搜索中，21.2%为100万澳元以上，而整个澳洲偏远地区的搜索比例为10.6%。
4、偏远地区市场100万澳元以上的搜索量转为更多
虽然在首府城市超过100万澳元的房产搜索很多，但在过去的一年里，偏远地区市场的100万澳元搜索份额有了更大的增长。
综合偏远地区市场，超过100万澳元的房产搜索量占比从2019年9月的8.9%上升到2020年9月的10.6%，而首府城市房产市场，占比从一年前的20.8%转为今年的21.2%。
5、墨尔本100万澳元以上的搜索量更少，但维州偏远地区搜索量猛增
墨尔本超过100万澳元的房产价格搜索比例从一年前的21.4%下降到今年的20.0%。
同时维州偏远地区，超过100万澳元的房产搜索占比从一年前的6.1%上升到今年的7.1%。
达尔文及北领地偏远地区是墨尔本以外仅有的两个占比减少的地区，在过去一年中，价格超过100万澳元的房产在价格过滤搜索中的比例有所下降。
6、新州各地100万澳元房产的搜索更为普遍
悉尼价格为100万澳元以上房产搜索量比一年前增加了250个基点，从38.2%的搜索量上升到40.7%。
新州偏远地区100万澳元房产的搜索量增长比悉尼更为显着，搜索占比从一年前的11.3%上升到今年的14.0%。
这些搜索趋势说明了什么？
很多人都在谈论在家工作将成为澳洲就业的一个更长期的固定模式，这可能为人们远离首府城市提供了机会。
搜索行为本身并不能证明或反驳这一理论，但它显示出人们确实在考虑搬家，正在寻找澳洲偏远地区的房产。
在这些价格区间的搜索中，首府城市的搜索量仍然几乎是偏远地区搜索量的两倍，在过去一年中，首府城市的搜索量增长了23%，而偏远地区搜索量增长了46%。
数据还显示，由于超过100万澳元的房产搜索量发生了显着的变化，不仅仅是被首府城市高房价排挤出去的人，其他人也希望搬去偏远地区。
责任编辑：简玬
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