（记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道）最新的房价数据显示，病毒疫情期间，受人口迁移驱动，澳洲次发达地区房价普遍上涨，部分地区的房价上涨了近三分之一。随着各州边界限制的逐步取消，这一趋势可能会进一步加剧。
根澳洲Domain房地产网消息，最新公布的今年第三季度房价报告，病毒疫情驱动人们从大城市迁移到乡村地区，边远地区房价上涨是普遍现象。
在维州，房价涨幅位列前五的地区包括：位于维州西南部的Southern Grampian地区，（上涨了31.1%，中位房价升至29.5万澳元）；Strathbogie地区(房价上涨了19.3%，中位房价升至 39.5万)；Wangaratta（上涨15.5%，至36.5万澳元中位房价）。
Southern Grampian牧场和房产公司的经纪人劳森（John Lawson）表示，“我们有来自墨尔本、昆州、其它区域中心，甚至西澳的人买了房产和不被人关注的土地。他们这些人都只是想离开城市。”这在他48年的从业生涯中，还从来没有见过。
在新州，最受欢迎的地方是拜伦湾（Byron Bay），房价在三个月飙升了29.2%，中位价达到116万澳元；接下来依次是新州西部的Forbes，涨幅为22.2%，至33万澳元； Kiama上涨18.2%，至96.9万澳元; Shoalhaven上涨14.8%，至62万澳元; Hilltops上涨4.3%，至31.55万澳元。
First Nantional连锁拜伦湾办公室的阿尔德里奇（Oliver Aldridge）说：“我们一直看到人们从城市迁来这里，但现在迁来的人比以往任何时候都多。” “我们被视为病毒大流行的避风港，现在人们可以在家工作了，为什么不住在这里呢？”
LJ Hooker房产经纪公司的Forbes办公室的经纪人约伊切夫(John Ilchef)称，随着疫情的到来，他一直预计房价下跌。他说：“但是，结果却与此相反，由于迁至这里的人兴趣大增，我们看到了买房的需求在增加。” “有些人来自房价更高的地区，如悉尼人来这里追求不同的生活方式，其他人迁来这里则是为了工作。因为无法出国旅行，他们可能来这里度假，发现这里是一个舒适宜人的地方，拥有诱人的生活方式，房价合理，然后决定永久搬到这里。”
在昆州，虽然努萨（Noosa）等以生活方式为特点的地区房价也在上升（上涨了15.3%），但与资源丰富地区的房价相比，相形见绌。
昆州中部的煤矿晓澳镇艾萨克（Isaac）是该州房地产市场表现最佳的城镇，独立房中位价在三个月中上涨了22.7%，达到27万澳元。同期，西澳的诺瑟姆（Northam房价上涨了17.6%，达到31.75万澳元。在塔州，德文特河谷（Derwent Valley）因，那里的房价上涨了28%，中位价为35.2万澳元。
Domain资深研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)博士说：“我们看到的是，有独特优势的地区拥有促使房产买方搬家的魔力。这些地区可能是拥有大量基础设施的高品质内陆地区或沿海地区。“他认为，向这些地区迁移已是一个真实的趋势，而疫情使这一趋势加速了。此外，随着人们能够在家工作，人们对首府城市以外的边远地区的兴趣增加了。”
三季度也有极少的次发达地区房价下跌，但跌幅十分有限。其中包括新州的Inverell、Broken Hill和Gunnedah， 维州的Moira、Indigo、Murrindindih和Horsham以及昆州的Douglas。
责任编辑：简玬
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