（记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）房地产经纪人们说，目前墨尔本的房主们不愿进入房市，一些人不考虑在线拍卖，而是选择等到居家避疫令解除后再卖房。
据Domain房地产网站报导，由于卖家转向私下售房或推迟拍卖，上周六撤销拍卖的房地产数量比前一周大幅增加。
7月25日墨尔本原计划举行527场拍卖，最终203场遭撤销。当天晚间，Domain集团根据收集到的229个结果，初始计算出的拍卖成交率为45.4%。当天举行的在线拍卖会的成功率为70%。
Marshall White Stonnington中介公司董事邦吉欧诺（John Bongiorno）说，一些房主推迟了拍卖，直至墨尔本能再次举行公开拍卖会为止。
他说：“目前买方活动非常活跃。我们真希望能有更多的房源。”
在25日的网络拍卖中，一些房产以高价售出，包括Middle Park区一栋两居室的老房子（31 Harold Street），成交价达225万澳元。
安保资本集团（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）说，墨尔本房地产市场受到第三阶段防疫限制令的严重影响，上市房产数量远低于前几个月。
他说，澳洲移民减少导致悉尼和墨尔本的房地产需求急剧下降。
根据Domain集团的数据，墨尔本的房价大幅下跌，在今年第二季度下降了3.5%。悉尼的房价中位数下跌了2%。
奥利弗说：“墨尔本的状况非常糟糕。由于封城，这里遭受了最大的打击。这就是为什么墨尔本房价的下跌速度比悉尼快。”
虽然病毒疫情阻止了移民活动，但澳洲侨民依然希望返回墨尔本。
上周六一位住在纽约的澳洲买家通过线上拍卖购得了Balwyn区Raynes Street街2/3号的三居室住宅，成交价为136.6万元，比130万的底价高6.6万元。房主对此结果非常满意。
责任编辑：李欣然
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