地产公司认为贝弗利山的住房承担力和宜居性都令人满意。（澳洲新闻网图片）
想要在悉尼置业的话，有几个南区和西南的区是目前购房最经济实惠的城区。
据澳洲新闻网报道，地产公司PRD Real Estat指出，想要购买独立屋的话，贝弗利山（Beverly Hills）、帕斯托（ Padstow）和皮克赫斯特（Peakhurst ）目前是悉尼最宜居而且房价最经济实惠的城区；想要买公寓的话，最好就在贝弗利山、桑斯苏西（ San Souci ）和皮克赫斯特。
PRD的首席经济学家马迪阿斯莫（Asti Mardiasmo）表示，考虑到独立屋中位价格低于悉尼的平均水平、与悉尼CBD的距离和基础建设这些因素，上述城区的住房可承担力最好。
这些区的租金收益率高于平均水平、空置率则低于平均水平，因此也是投资者的绝佳选择。而且这些区的犯罪率较低、靠近学校、公园、商店、公共交通和医疗设施，所以生活也很便利。
马迪阿斯莫称：“和悉尼的所有其他城区相比，能以最便宜的房价提供良好的生活方式的城区中，最靠近悉尼CBD的就是贝弗利山。”
目前贝弗利山的独立屋中位价格是125万澳元，虽然比帕斯托（103.5万澳元）和皮克赫斯特（105万澳元）高，但却最靠近CBD。
在公寓方面，贝弗利山的中位价格是75.2万澳元，桑斯苏西是78.25万澳元，皮克赫斯特是68万澳元。
另一地产公司Ray White贝弗利山的总经理波霍斯（George Boghos）也认同贝弗利山非常宜居而且交通便利。
他说：“这里夜生活丰富、有众多设施，而且乘火车到市区还不到20分钟。”
波霍斯还表示，对想要升级住房面积，而且住在内西区的人来说，贝弗利山很有吸引力，因为“他们能以好价钱卖掉在内西区的房子，然后以同样的价钱（在贝弗利山）买到房屋和土地面积都大得多的房子。”
“而且不必支付溢价，就能获得像好市围（Hurstville）那样（热闹便利）的生活方式。”
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在考虑到其他的各种因素之后，悉尼才是全澳住房承担力最高的首府城市。（澳洲新闻网图片）
全澳最经济实惠宜居城市竟是悉尼
另一方面，PRD Real Estate的《可承担与宜居物业指南》中，还宣称全澳住房承担力最高的城市是悉尼。在考虑到置业趋势、物业投资、住房可承担力、发展和宜居性等因素后，悉尼在全澳最经济宜居城市的评比中超过了墨尔本。
马迪阿斯莫表示，虽然从价格上看，悉尼是全澳房价最高的城市，但在考虑了其他的各种各样因素后，那么悉尼的房价就并不算贵了。
她说：“如果你想找个在基础建设、投资、设施、自然环境和就业前景等方面都能满足要求的地方，那么悉尼就是大赢家。”
“和其他城市相比，（悉尼）能选择的城郊地区也多得多。”
马迪阿斯莫承认，鉴于人们普遍认为布里斯班和霍巴特是全澳住房承担力最高的首府城市，该公司的这一说法可能让人倍感惊讶。
但她强调：“这两个首府城市的许多住房承担力高的城区，未必能满足其他一些条件，例如宜居性、投资回报率和未来项目发展计划等。在霍巴特等地方，如果想要满足那些条件则需要支付溢价。”
这份每半年发表一次的报告还显示，悉尼的住房承担力比起今年6月时有所提高。想要置业的人现在想要以100万澳元置业的话，悉尼13.9%的城郊可以满足要求，但半年前的这一比例只有9%。
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