买房是大事，大家一定要谨慎再谨慎啊！
在悉尼一个日益衰败的郊区，许多年轻的家庭眼睁睁地看着他们花多年积蓄所购买的住宅，如今地面下沉、墙壁开裂…他们担心自己毕生的积蓄都将打了水漂。。。
这个出问题的小区就是位于悉尼西区Penrith附近的Jordan Springs East，Llandilo的一个新开发项目，市议会对841套、价值6.05亿澳元的房产发出警告，并警告潜在买家。
据称，该地块建在压实度不够的垃圾填埋场上，仅在过去几年内，部分地区就下沉了一英尺，造成了未知的长期影响。据悉，由于路面塌陷，砖墙、墙壁和水泥板开裂，马路中间出现了一个地陷，花了几个月时间才修好。
现年35岁的Amit Vohra在2018年6月搬到这里，仅仅过了几个月，他就发现自家前院竟下沉了约18厘米，他家的车道被毁，草坪上还留下了凹痕。
今年早些时候这个问题得到了解决，开发商Lendlease给他重新铺设了一条车道。但他仍担心以后可能出现的问题：“我们把毕生积蓄投入到这些房子上，所以我既焦虑又害怕，担心我们的墙会出现裂缝，车道会再次下沉。”Vohra及其孕妻和18个月大的儿子生活在这场危机的中心地带，他隔壁的房子因出现巨大裂缝而被废弃，周围杂草丛生，崭新的厨房布满灰尘。
而Armoury Road对面的四幢房屋已被拆除，其中三幢仍空置(图中为其中一幢)，道路上出现了一个巨大的坑，几个月才修好。
Vohra说，他刚搬进来的时候，房子就是这样的，甚至在那之前，他的房子还在建造中。“我的房地产朋友告诉我，我的房子已经贬值了，我不知道在这样的郊区，价格还能不能恢复。”在Navy Road的几户人家，Suman Saini和Sandeep Kumar的车道也出现了类似的问题，目前还没有得到妥善解决。地面下沉了大约一英尺，到目前为止，车道板的底部都露出来了，这对夫妇用了两吨的泥土才将它填平。
Saini女士说:“我们实在是受够了，不知道接下来会发生什么，也不知道将来会出现什么问题。”
每次他们做园艺工作的时候，仍然要在靠近车道的花床上放更多的装饰性的石头，因为地一直在下沉。在附近的Private Circuit，Jaymie Murphy的房产也出了问题，她担心未来还可能出现其它问题，并担心这场危机将使房价在未来数年内跌至谷底。
她说：“我的丈夫癌症已经到了四期，只剩一年寿命了，所以这是他最后的房子。如果真的出现了其它问题，对我们来说那就是一场灾难。我不知道该怎么办，唯一能做的就是保持乐观。”Murphy还表示，她一个朋友在隔壁街道买的两层住宅也出现了一系列问题，“房子里到处是裂缝，污水满溢，整个后院都被淹了，我朋友还在为这事心烦意乱。”
而在Navy Rd，年轻父亲Rahul Gupta表示，10个月前，他花了1.3万澳元美化自家后院，结果部分后院下沉，草坪凹凸不平。他说：“我把所有的钱都花在了设计和建造我理想中的房子上，结果却变成这样，我只是想要一个漂亮的后院。”Gupta蹒跚学步的儿子还要戴着软垫头盔才不会受伤，“我担心我的孩子会在凹凸不平的后院摔倒，我希望它可以修复。”
Gupta的邻居Harshana Wrasigne的家和车库的墙壁也有几处小裂缝。在这条路的另一边，工人们在一处房屋被拆除的空地上挖了坑，用一种加固地基的技术填充混凝土，希望能防止再出问题。
周围街道上的许多房主都与Lendlease签订了保密协议，试图协商修复和赔偿损失。其中一位房主说，他在那里住了两年，现在墙壁、车库、支柱和车道上都有裂缝。业主已将房子转手。
最初，Penrith市议会认为只有30套房产受到影响，这些房子以Armoury和Navy Rd为中心。
但目前看来，这一数字却在不断增加，从9月的195套增至841套。Jordan Springs East建造在沼泽地和老河床上，处于洪积平原上。为了填海开发，在地面上添加了土壤及其它材料。
然而，据称开发商使用了更大的岩石，而不是更细的土壤，且没有等足够长的时间，让岩石沉降并压实就开始建设。Lendlease表示，2018年底及2019年初的暴雨加重了这一问题。愤怒的业主向《每日邮报》透露他们被告知约有100名业主提出了投诉。
据统计，因填埋场的地基压实不足，导致841户人家下面的地面下沉了1英尺。Lendlease从个人业主手中购买了20套住房，并提出购买另一套。由于严重的裂缝，其中四所房屋被推倒，一所正在重建，另一所已经被废弃了将近三年。
Penrith市长Karen McKeown说，她有道德和法律义务告诉房主他们的房产可能受到结构性破坏。Karen表示，尽管从Lendlease得到了一份报告，但她还是委托市议会进行了一项独立的地质技术评估。
她说：“委员会已经得知，一些业主对‘标记’感到担忧，我们向他们保证，采取这一行动的决定是在经过广泛的专业评估后才做出的，而且符合所有业主的最佳利益。”今年早些时候，为了解决这个问题，Lendlease公司对Vohra先生的新车道进行了彻底翻修。
但Lendlease的高级开发经理Kevin Montier告诉《每日邮报》，公司对议会的“过早反应”感到“失望”。“Penrith市议会行动过早，在841处房产的规划证书上做了记号，我们对此感到失望，而市议会专家要求的调查仍在进行中。”他坚称，该公司自己进行了测试，测试结果得到了澳大利亚两位顶级岩土技术专家的支持，市议会的行动范围远远超出了适当范围。
Montier表示，该公司设立了一项公平交易的补偿方案，以支持Armoury Road及其附近街道受到影响的房主。今年早些时候，Lendlease表示，公司将支付未来15年，因地面沉降而产生的维修费用。
对每个受影响业主来说，这确实是让人难以接受，买房是大事，大家一定要谨慎再谨慎啊！
编辑：April，Melody（本专题图片均来源于网络）
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