房屋建筑水平下跌近至金融危机时期水平

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       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月3日 建筑许可锐减引发人们的广泛议论,甚至有说,劳动密集型的建筑行业可能会下降至金融危机时期的水平。统计局昨天指出,建筑许可减少7.8%,下降至三年来最低水平。

       由于数据显示房产市场持续低迷,房价仍然不活跃,分析员指出,央行很有可能会降低官方利率。建筑许可是衡量未来建筑行业发展的重要指标,如今该指标在三个月内下跌近8%。房屋业协会的首席经济学家Harley Dale指出,这一“可怕的数字”背后是未来新建房屋数量的持续减少,去年新建房屋数量已减少13%;过去三个月的建筑许可表明年建筑率已降至2008-2009年金融危机时期的水平之下。

                               

       这一数据很大一部分原因是因为新南威尔士州,那里的建筑许可减少42%,为2009年5月来的最低值。经济学家们密切关注房产建筑市场的变化,因为建筑市场是经济发展的驱动力,就业人数占全国劳动力总数的9%。Citi的首席经济学家Paul Brennan指出,建筑许可的减少,失业水平上升都将促使央行更快的削减利率。业内人士有人认为央行有40%的可能今天将利率降低0.25%,但是很多经济学家认为要等到下个月。

       RP-Rismark数据显示:一季度房价基本持平,悉尼房产市场最为强劲,一季度上涨1.1%,但墨尔本下跌0.8%。(Wendy)

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/home-construction-slump-nears-gfc-level-20120402-1w8un.html

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