今日悉尼讯 澳洲东部时间3月8日,购置房屋的时候,您愿意在哪方面额外支付费用?调查发现:大多数人购买者都希望拥有带草坪的房屋,而且愿意为其多付18%左右的费用。

       房地产经纪人对全国范围进行研究之后发现,大多数澳洲人都希望有带后院房子,也愿意为草坪多付7.5万澳元。Turf Australia的经纪人在悉尼的调查表明,悉尼的平均房价为44万澳元,而有草坪的房屋的价格可以高8.3万澳元。同样地,在墨尔本,购房者愿意在平均购房价格42万澳元的基础上多花8万澳元来拥有一个有草坪的房屋。全国范围来看,均价在42万澳元的房子如果加一个草坪的话,价格可以至少升值7.5万澳元。

Lawn

 Picture: Courier Mail

       这项调查对全国的114家房产经纪人进行调查,研究发现:在维多利亚州,草坪可以为房屋增值19%;紧随其后的是新南威尔士州16%,昆士兰州和南澳大利亚州为12%,西澳大利亚州为8%。三分之一的经纪人认为购房者认为草坪可以使家园更美观,也更有生机。但是四分之三的人认为购房者是想给孩子一个安全的娱乐的地方。此外,那些年轻的夫妇和想扩大房屋面积的人也很青睐有草坪的房屋。

       调查还发现,人们希望庭院大小占总房屋面积的三分之一,LJ Hooker的首席执行官Janusz Hooker说很多购房者在寻求合适房屋的时候会把草坪或者庭院纳入预算范围。Hooker说:“在2012年,排屋或者是带草坪的面积较大的郊区房屋仍会是市场的宠儿。对于售房者而言,他们要做的就是维护草坪,使草坪看起来好像被照料的还不错,可以随时迎接新主人;这样就可以充分发挥其附加价值。”

       经纪人指出,三分之一的购房者对房屋首要的三个条件为:有一个漂亮的庭院,环境安静,有多个卧室;其中庭院排在首位。园艺师和电视名人Jody Rigby指出:这项调查表明大多是购房者认为他们的庭院里应该是真的草坪。她还说:“虽然新的仿真草对环境也有益处,但显然人们并没有很喜欢它,在草坪中嬉戏玩乐,慢慢长大好像是澳大利亚人的生活方式;尽管孩子们每天在草坪里跑来跑去,保持草坪的美观也不像我们想得那么难。(Wendy)

原文:http://www.news.com.au/money/property/what-buyers-will-pay-more-for-in-a-new-home/story-e6frfmd0-1226268739194