63万房产1000元被拍卖 华人男子状告维州司法长

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       今日悉尼讯 澳洲东部时间2月10日 自己一套价值63万元的房产竟以区区1000元被拍卖,一名曾经在天安门广场抗议中国政府的华人男子这次把维州司法长官告上了法庭。

 

       Zhiping Zhou 表示,Braybrook的这套房子是自己一砖一瓦建起来的,但是却被无底价拍卖。

 

       Zhiping Zhou由于欠另一位华人侨胞9.6万元的债务,因而房子被拍卖,但这1000元显然无法偿还债务。

 

       记录显示,2010年12月份, Zhiping Zhou的房子在司法长官Carlton的办公室被拍卖,最终被Ronald Geoffrey Kousal购得。Zhou目前已经向最高法院提出上诉,要求宣判交易无效,阻止房产转到Kousal名下。

 

 

        Zhou的辩护律师Paul Hayes告诉法庭:“这起案件非同寻常”,据Hayes透露,这套房产还有46万元的房贷未交,加上已交付的17万元,房产价值远远超过拍卖价。因此司法长的拍卖另应当被驳回,因为这种未能仔细评估标的物实际价值的行为已经构成渎职罪。

 

       Hayes指出,根据普通法,这样的拍卖是“失真的”,“标的物的价值被低估的离谱,这实在太荒谬了,司法长在下达强制拍卖令前应当对标的做合理的价值评估。”

 

       但是为司法长辩护的Anthony Strahan认为,根据《司法长官行为法》,司法长办公室没有义务为拍卖结果负责,买家的权益也必须得到保护。

 

 

       Zhiping Zhou表示,由于自己的英语水平不高,所以很难读懂司法长官下达的售房通知书中提及的法律后果。在被Kousal的辩护律师Daniel Harrison质询后,Zhou承认自己名下还有4套房产,包括一个价值150万元的开发项目。

 

      在法庭外,Zhiping Zhou用蹩脚的英语告诉记者,他、妻子和三个孩子绝对不会搬离房子,他们将抗争到底。“我告诉了司法长办公室,‘不要卖我的房子’,这里面肯定有问题。”

 

        Kousal表示,他是通过拍卖获得的房子,所有程序都很公平。因为法律纠纷和印花税等问题,Kousal已经支付了高达11.9万元的购房成本。

 

        庭审今天还在继续。

 

       (Joseph)

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