（图/网络截图）
【澳洲网编译报道】澳央行（Reserve Bank of Australia）预计，由于目前利率处于创纪录低位，未来3年澳洲房价将飙升30%。
《每日邮报》17日，根据CoreLogic的数据显示，尽管有疫情的出现，但2020年全澳房价依然上涨3.7%，区域房价也飙升7.1%。而像拜伦湾（Byron Bay）和努萨（Noosa）这样的海滩胜地则表现得更好，房地产价值在一年内飙升了16%以上。
尽管有着疫情之下的经济危机，澳洲88个统计区域中的39个也创下了房价新高，因为更多的人可以开始居家办公。据悉在上世纪30年代大萧条（Great Depression）以来最严重的经济危机中，澳洲央行在去年11月将利率降至0.1%的创纪录低点，而澳洲四大银行也中有三家提供不到2%的标准浮动利率。出于这个原因，澳央行预测，未来3年房价将上涨30%，这是基于显示利率下调1个百分点影响的模型而判断得出的结论。
澳央行行长劳伊（Philip Lowe）称：“现金利率将在一段时间内保持不变。考虑到前景，委员会预计至少在三年内不会提高现金利率。”而由于新冠肺炎疫情和边境关闭等原因，澳洲的失业率从去年2月的5.1%，飙升至去年7月的7.5%，创下22年新高。对此澳央行已经声明，在失业率再次接近5%之前不会加息，其经济学家预计，这至少要到2023年才会发生。
在创纪录的低利率之下，购房者尤其是首次购房者的购买热情急剧上涨。去年11月，首次购房者就占新增贷款者的41.6%。（魏惟编译）
编辑：言果
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