着名的房地产分析公司CoreLogic发布了两个权威榜单。
疫情对澳洲房价到底产生了何种影响，究竟地产业是涨、是降？近日，澳洲着名的房地产分析公司CoreLogic发布了两个权威榜单，他们分别是：今年上半年，澳洲房价涨幅最大、跌幅最大的城区榜单！为了方便，小编就分别简称为“红榜”和“黑榜”，结果，悉尼有14个城区进入红榜，墨尔本无一城区上榜，相反，墨尔本有14个城区上了黑榜！
根据《每日邮电》报道，房产分析公司CoreLogic比较了1月份到6月份之间澳洲的房价数据，选取的指标是独立屋和公寓的中位房价，选择城区的标准则是：房产交易数量为20起或以上。
从CoreLogic提供的榜单数据来看，先说红榜，涨幅排名前三的城区都在悉尼北区，分别是：North Ryde，Marsfield和Eastwood，中位房价涨幅分别是9.9%、8.9%和8.7%。报道称，一年多前，悉尼北区还是澳洲房地产市场的垫底生，如今却摇身一变，成了王者。
其他进入悉尼北区红榜的前十名还包括：West Ryde，上涨8%；Gladesville，上涨7.8%；Ryde，上涨7.7%。除了悉尼北区，拥有海景的一些城区也进入红榜前20，包括：悉尼北岸的Warriewood（7.4%），Avalon（6%），Bondi（7.1%），North Bondi（6.1%）。进入红榜前20的还有布里斯班、霍巴特、阿德莱德的城区，但墨尔本红榜城区则挂零。
再来看黑榜，如果说悉尼北区是最大赢家，那墨尔本东南区就是最大输家：黑榜前6名，有5个位于墨尔本东南区！其中，除了位于墨尔本内南区的Albert Park，跌了7%，排在第3名，剩下5名就被墨尔本东南区霸榜了，分别是：排名前两位的Malvern East和Malvern，跌幅分别在8.8%和7.4%！排名4到6位的Beaumaris、Black Rock和Glen Iris，分别跌6.5%、5.9%和5.9%。
进入黑榜前10的墨尔本城区还包括：墨尔本内北区的Carlton，跌5.6%，排第9；墨尔本东南区的Kew，跌5.4%，排第10。CoreLogic研究部门负责人Tim Lawless表示，红黑两榜之所以两样情，是因为墨尔本的卖家比悉尼多，悉尼的房主们都不太愿意卖房。他说，墨尔本挂牌出售的房屋总量比去年同期增加了1.7%，可是悉尼却逆势而动，挂牌出售房屋数量比去年同期反而少了7%。
完整榜单如下图所示：
话说6月份，墨尔本还没像现在这样严重吧？疫情还没有反扑，房价都跌成这样，现在疫情搞成这样，房价得伊于胡底？
编辑：小隐，Melody（本专题图片均来源于网络）
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