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p class=”p1″>超过五分之二的家庭正面临抵押贷款压力,自JobKeeper计划结束以来,这一比例有所上升,预计未来几个月将有更多的人面临现金流问题。

Digital Finance Analytics的数据显示,截至5月初,全澳共有152万户家庭面临抵押贷款压力,较上月增长1.1%。陷入财务困境的家庭比例已升至41.3%。

 

 

所有州经历抵押贷款压力的家庭数量都有所上升,除了维州和西澳–这两个州就业市场出现强劲反弹,面临压力的家庭数量有所下降。

首都领地房价快速上涨引发家庭压力的比例上升幅度最大,上升了3.8个百分点,至38.2%,其次是昆州,上升了2.6个百分点,至39.9%。

在南澳,逾五分之二(41.4%)的家庭难以偿还抵押贷款,较一个月前上升了1.75个百分点。

新州抵押贷款压力大的家庭比例上升了50个基点,至38.17%,而维州则下降了2.65个百分点,至43%。

Digital Finance Analytics董事诺斯(Martin North)表示,“维州封锁带来的影响现在已经逆转,这里的就业机会比新州更强劲。”

当家庭收入低于支出(包括偿还抵押贷款)时,就会出现抵押贷款压力。诺斯表示,如果逆差上升,家庭将面临压力。

全国范围内,超过三分之一(38%)的家庭正在经历现金流问题,较上月略有上升。

诺斯表示,“压力指标是预示未来可能出现问题的早期预警信号。总体而言,政府支持的结束并没有导致财务相关问题的大幅飙升,尽管需要几个月时间才能看到对现金流的全面影响。”

“一般来说,现金流紧缩将是一种‘缓慢的燃烧’,这意味着未来几个月财务压力将继续存在。目前,经济压力水平仍明显高于大流行前。”

但AMP Capital首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)表示,抵押贷款压力在未来几个月不太可能上升太多。

他说,“我认为,JobKeeper的终结会导致失业率上升。”

“3月份,零工时或缩短工时的员工数量接近正常水平,这是JobKeeper结束后最容易失业的人群。大量的招聘广告调查显示,就业市场非常强劲,大多数失去工作的人会很快在其他地方找到工作。此外,3月底,抵押贷款延期偿还的比例非常低,只有0.7%。”

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2021-5-18 21:06:10

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我的房子涨了,我要怎么拿钱出来?

2022-1-14 22:54:57

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