2020年新冠疫情爆发，澳洲政府对此作出的反应好于大多数国家。不光是在控制疫情方面，政府出台了多种政策促进经济，推出HomeBuilder计划，首次置业者激励措施和印花税减免等举措，激励澳大利亚人购置房产。
租房学问多
根据澳大利亚统计局的数据表明，截止至2018年全澳还有大概34%的家庭没有属于自己的房子。此外对于每年到此留学，工作的人来说，租房也是个逃不开的主题。
选址对于每个在寻找自己下一个房子的租客来说都是头等大事。
现在，许多租户在疫情期间把注意力转向了非市中心区域。来自SQM Research的最新数据显示，受疫情的影响，悉尼市中心的公寓租金下降了10.3%，墨尔本市中心租金下降了8.7%。
但是就算在这样的前提下，墨尔本市中心未出租的房屋仍增至4.7%，这几乎是2019年的两倍。
就算在这样的大环境下，维州仍有些地区深受租客欢迎。
位于墨尔本的Richmond是2020年最受租客欢迎的区域，其次是Pakenham，Craigieburn和Berwick。
realestate的Sam Nokes表示，他对于租客如此青睐Richmond的房屋并不感到惊讶。Richmond区域生活设施齐全，交通便利，最重要的是它紧邻墨尔本CBD，而且如果你需要去墨尔本的东部或者北部，从这里出发也十分便利。
“这里总是有新的商店突然出现，今天可能是一个咖啡厅。” Nokes说。
由于国际边界关闭，留学生和来自其他国家的工作者大幅度减少，市面上正在出租的房屋过多，因此导致租金开始下滑。
但是在过去的12个月中，位于Richmond的房屋出租率比往年更高。
在许多地区都猛降租金来吸引房客的环境下，Richmond的众多因素造就了它的不同。
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