一份新的报告显示，悉尼的房价在2020年底达到了历史新高，但这个海港城市的单元房价值损失是所有首府城市中最多的。<br />
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Domain报告称，在上涨了近5%后12月季度悉尼独立房价格中位数为121万澳元。
这比2017年年中的前一个峰值高出约1.3万澳元。
但报告显示，悉尼独立房和单元房之间的差距继续扩大。
悉尼的单元房价格比流行前的水平下降了约2万澳元，这是所有首府城市的最大损失。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，房市已经“逆袭”，去年年初的悲观预测未能成真。
她补充说，COVID-19大流行改变了生活方式的偏好，新州乡村地区的表现优于悉尼。
Powell博士说：“我认为，可以远程工作已经推动了对外围郊区的需求，也推动了对乡村地区的需求。”
政府重大扶持措施、消费者信心“显着回升”、房贷假期和封锁期间楼市活动减少影响了去年。
她说：“所有这些因素加在一起确实有助于支撑价格，但我们在年中录得的那次价格下滑对独立房来说是短暂的。”
SQM研究董事总经理Louis Christopher表示，Domain的数据比其提供商的数据要高一些，但毫无疑问这是一个强劲的季度。
他说SQM数据显示悉尼和墨尔本的房价增加了大约2％或3％。
但SQM本季度在新州和昆州乡村地区录得住宅价格涨幅超过8%。
他说：“这一涨幅非常强劲，说明澳洲乡村各地现在的热度。”
Christopher先生认为在家工作的安排一定程度上解释了为什么独立房的表现优于单元房，因为人们追求空间和隐私。
他说，2020年避免了房市崩盘，主要得益于政府的拨款。
他说：“我们有高失业率，我们有经济衰退，我们有国际边境关闭——所有这些事情通常都会给房产市场带来灾难。”
Domain数据显示，在全国范围，除了达尔文和珀斯外，其他首府的房价都创下了历史新高。
本月早些时候，CoreLogic将悉尼12月的房价中位数定为101万澳元，而单元房中位数为733852澳元。
https://www.abc.net.au/news/2021 … s-increase/13096746
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