根据Domain新分析显示，Carlton和Richmond是墨尔本的七个郊区中买比租要便宜的两个地点。
事实上，与在Carlton租房相比，那些在Carlton付房贷的人每周可节省＄115。
研究分析比较了墨尔本郊区和维州乡镇地区的独立屋和单元房的每周租金中位数和每周房贷中位数，并假设买家都有20％的首付，发现墨尔本很难找到这样的房子，外西区的Melton，每周房贷只比付房租多花了8澳元。
墨尔本房屋的中位数价格在2020年12月季度创下历史新高，在今年最後三个月上涨5.3％至936,073澳元。根据Domain的最新《房价报告》，公寓价格上涨了4.4％，达到了创纪录的中位价＄569,677。
现在维州乡镇地区的60多处，买房比租房便宜。Portland位于维州的西南角，独立屋的每周房贷中位数比周租金中位数低＄107。
韦克林房地产谘询公司（Wakelin Property Advisory）董事贾罗德·麦凯布（Jarrod McCabe）表示，低利率，加上在疫情後急于迁往郊区的城市人，许多地区居民支付的房租比抵押贷款还多。
Domain分析表明与Carlton一样，那些选择在Dandenong，Bundoora，Epping，Noble Park，Werribee和Richmond购买公寓的人，每周房贷还款额要比租房要少。
在Dandenong和Epping买房每周分别可省下＄36和＄33，而在Richmond，每周仅省下＄1。在Coburg，您每周贷款只需要多付$1，而不用拿来付房租。
根据最新的《Domain House Price Report》，邻近墨尔本大学和许多RMIT建筑的Carlton公寓中位价在截至2020年12月的一年中下降了20.5％。
尽管受到疫情打击，但在空置率飙升和租金下降约15％至20％，内城区郊区的没有增加恶性抛售。
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