随着房地产市场的兴旺，西太平洋(Westpac) 银行在争夺更多住房贷款客户的斗争中破局，将其两年期固定住房贷款利率降至仅1.79％，并将其三年期固定利率降至1.88％。
根据利率网站RateCity的数据，在这次降息后，本国第二大银行现在提供了市场上最低的两年期和四年期固定利率，其四年期利率为1.89％。
西太平洋银行将利率降至历史最低水平的举动反映了住房贷款市场的激烈竞争。在最近一次降息之前，这家贷款机构是四大银行中唯一提供低于2％的两年期固定利率的贷款机构之一。
“西太平洋银行（Westpac）今天向竞争对手发出了挑战，证明了固定利率市场仍很激烈，”RateCity研究主管Sally Tindall表示。
Tindell女士预计，随着房地产市场走强，竞争在短期内将继续升温。
“虽然我们接近利率周期的最低点，前提是现金利率保持在零以上，但随着银行争相提出创纪录的新的利率水平，未来几周可能还会有更多降息，”她说。
“贷方目前处于强势地位提供低固定利率，这也有益于将客户锁定固定期限。
她指出，西太平洋银行提供最低的两年期固定利率以及最低的四年期固定利率的举动，对于一家四大银行来说是不寻常的做法。
虽然西太平洋银行领先降息，但澳新银行（ANZ）和国民银行（NAB）在最近几周也各自降低了利率。现在，所有人都将目光投向了联邦银行（CBA），CBA目前仅提供一种固定利率（四年期），低于2％。
最近几周，随着房地产市场的复苏，贷款市场的竞争加剧。自本日历年度开始以来，已有44家放贷机构降低了住房贷款利率，目前有57家放贷机构的住房贷款利率低于2％，包括四大银行中的三家。但是并不是每家都遵循下调趋势，自一月初以来有15家贷方上调利率。
利率普遍下调之际，本国正处于另一轮房地产繁荣之中，房价上涨速度达到近二十年来最快的。
储备银行行长Philip Lowe在澳大利亚储备银行最新的董事会月度会议声明中指出，在市场上涨的情况下，有必要保持较高的贷款标准。
“贷款标准保持稳健，这在房价上涨和低利率的环境中很重要，”他说。
在本月初的最新会议上，澳储行将现金利率稳定在0.1％，并重申了董事会的观点，即“高度支持性的货币状况”将至少保持到2024年。
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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