维州的《住宅租赁法》修订版将于本周开始生效，对于房东和物业经理来说意味着什么？Ray White维州负责人Stephen Dullens表示，“没有或很少变化，从本质上来说，只是就房东和租户的互动方面做了点更新。”
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，Dullens指出，“有些是一些很基本的条件，比如有可使用的厕所和提供冷热水，对于租赁供应商来说，最主要的是需要了解房屋出租的最低标准，并且与物业经理合作。”
以下为租房提供者（也就是房东）需要知道的事情
合同前的披露
房东/租赁商必须向租户披露房屋是否正在出售或被收回，以及有关任何嵌入式能源网络的信息。
向每位租客免费赠送一套钥匙
房东必须向每位租户免费提供一套钥匙或安全装置。如果要增加或更换，只能收取合理的费用。
需要提供让租客搬迁的证据
房东必须提供书面证据，才能发出因“改变用途”而让租客搬走的迁出通知。
（图片来源：RealEstate）
符合最低标准
无论租金和房龄，房东有责任确保出租房屋符合法定最低标准。若房屋无法达到最低标准，租客可以在入住前终止协议，也可以要求紧急维修。紧急维修的扩展定义包括更换空调、安全装置，由建筑结果引起或与之相关的虫害、发霉等。
租客对房屋的改造
根据修订法案，租客可以不经过房东同意进行小规模的改造。
煤气和电力安全检查记录，有效的门、窗锁
（Gina）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
“唐人街”Fb每日分享澳大利亚精选新闻，让你随时随地知道澳洲最新 @玩乐、@移民、@生活资讯：https://www.fb.com/news.china.com.au/
【欢迎新闻爆料，洽谈合作！】微信订阅帐号：news-china-com-au
